Doanh nghiệp hỗ trợ lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Khi gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng kết thúc, người dân đang mong đợi nguồn vốn vay ưu đãi mới, một số doanh nghiệp đã công bố chính sách hỗ trợ người mua nhà ở xã hội tại dự án với lãi suất chỉ từ 5-6%/năm.

Mới đây, chủ đầu tư dự án The Vesta – Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa công bố gói vay ưu đãi với lãi suất chỉ 5% trong vòng 15 năm đến các khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án trong năm 2017.

Theo đó, với mức giá bán từ 13,5 triệu đồng/m2, người mua căn hộ tại dự án này sẽ được hỗ trợ vay 50% giá trị căn hộ với lãi suất ổn định 5%/năm trong 15 năm.

Tương tự, cuối năm 2016, Công ty cổ phần Địa ốc Hoàng Quân cũng áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà ở xã hội tại các dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư hoặc liên kết đầu tư. Theo đó, doanh nghiệp này sẽ hỗ trợ cho khách hàng phần lãi suất vượt quá 6%/năm mà ngân hàng áp dụng khi cho vay thương mại, với thời hạn tối đa không quá 15 năm. Dự kiến, chính sách này sẽ kéo dài đến khi có nguồn vốn hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Doanh nghiệp này ước tính, sẽ có khoảng 5.000 hồ sơ được hưởng ưu đãi từ chính sách hỗ trợ lãi suất này với số tiền giải ngân hơn 2.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, với khoản tiền bù chênh lệch lãi suất 3-4%/năm, công ty này dự kiến sẽ phải tốn thêm 60-80 tỉ đồng/năm.

Khi gói 30.000 tỉ đồng kết thúc, ngày 6-6-2016, Thủ tướng đã ký Quyết định số 1013 quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm, áp dụng đến hết ngày 31-12-2016 tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Tuy nhiên, trong năm qua chính sách này vẫn chưa thực hiện được.

Ngày 13-1-2017, Thủ tướng tiếp tục ký Quyết định 48 quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là 5%/năm tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2017. Hiện, người thu nhập thấp ở đô thị và các đối tượng chính sách vẫn đang mong được chờ tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi mới theo quyết định này.