Điều chỉnh cục bộ Khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP. HCM vừa có ý kiến việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm (tức khu 335,59 ha), quận 2.

Qua rà soát quy hoạch, khảo sát thực tế và trên cơ sở báo cáo của UBND Quận 2 về điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu 335,59ha), Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM nhận thấy đồ án nêu trên còn tồn tại một số vấn đề cần nghiên cứu.

Cụ thể, về giao thông Điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường (đường Vành đai Tây, đường số 16, đường D1, đường Lương Định Của...).
Điều chỉnh hướng tuyến và lộ giới đường ven sông Sài Gòn. Cập nhật theo dự án nâng cấp đường Lương Định Của, ranh dự án xây dựng đường kết nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến Xa lộ Hà Nội.

Về kênh đào, nắn tuyến kênh đào hướng vào đường kết nối từ đường ven sông Sài Gòn đến Đại lộ Vòng Cung.

Đồng thời sẽ thay thế bằng cống hộp băng đường kết nối vào Kênh số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra rạch Cá Trê Lớn.

Về hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, cập nhật pháp lý về hành lang bảo vệ sông Sài Gòn của các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trên cơ sở đó nghiên cứu hành lang bảo vệ sông Sài Gòn kết nối đồng bộ từ cầu Sài Gòn đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại một số khu công viên: N-8, N-14, N-18, M-22.

Về điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất các lô đất tại một số dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Dự án khu nhà ở do CTCP Đầu tư Miền Nam làm chủ đầu tư, dự án Khu nhà ở cao tầng cán bộ chiến sỹ Công an (kho H26 cũ), dự án Khu nhà ở của CTCP Caric, dự án Khu nhà ở của CTCP Hà Quang, dự án Khu nhà ở của CTCP Thạnh Phú...

Do đó, Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM thống nhất với kiến nghị UBND Quận 2 đề xuất trình UBND TP. HCM chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu 335,59ha) nêu trên.

Chấp thuận chủ trương cho ghi vốn và giao UBND Quận 2 là cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị này và thuê đơn vị tư vấn triển khai thực hiện điều chỉnh cục bộ đồ án nêu trên theo quy định hiện hành.