Đấu giá khu tái định cư đắt đỏ bậc nhất TP.HCM

UBND TP.HCM đã chấp thuận phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với 3.790 căn ở Khu tái định cư Bình Khánh, phường Bình Khánh, quận 2.

Theo đó, TP.HCM cho bán đấu giá khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 trong khu 38,4 ha ở Bình Khánh. Tổng số căn hộ được đem bán đấu giá là 3.790 căn. Các khu chung cư này sẽ được chia thành 2 dự án để bán đấu giá. Trung bình mỗi căn hộ có giá khoảng 2,37 tỷ đồng

Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng. Dự kiến, TP.HCM sẽ thu về khoảng hơn 9.000 tỷ đồng từ đợt bán đấu giá này.

Để thực hiện phương án đấu giá, UBND TP. HCM giao Sở Tài nguyên - Môi trường phối hợp, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM thực hiện thủ tục đấu giá theo quy định pháp luật. Căn cứ vào phương án được UBND TP.HCM chấp thuận, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM để thực hiện phiên đấu giá.

Được biết, khu R1, R2, R3, R4, R5 nằm trong Khu tái định cư Bình Khánh (phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM). Khu tái định cư này nằm bên Đại lộ Mai Chí Thọ và thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM hiện nay.

Ngoài 2 dự án 2.220 căn hộ (lô R1, R2, R3) và 1.570 căn hộ (lô R4, R5) được đưa ra đấu giá, một dự án 1.330 căn hộ, cũng đang được xử lý không thông qua đấu giá. Được biết, trên thị trường, môi giới đang rao bán căn hộ thuộc dự án 1.330 căn hộ này, mức giá 50 triệu/m2, với tên thương mại New City, do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư.

Theo phương án được Sở Tài chính đề xuất, dự án New City được tạm nộp giá trị quyền sử dụng đất. Sau khi thực hiện đấu giá thành công 2 dự án 2.220 căn hộ (lô R1, R2, R3) và 1.570 căn hộ (lô R4, R5), sẽ tính toán lại giá trị quyền sử dụng đất dự án New City (lô R8, R9), để đề xuất phương án xử lý cho phù hợp. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, New City là dự án có vị trí đẹp nhất, cần đưa ra đấu giá để đảm bảo công bằng, tránh khả năng thất thoát cho ngân sách nhà nước.