Công ty bất động sản ở TP.HCM bị phạt số tiền kỷ lục

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình.

Ngày 25/7, văn phòng UBND TP.HCM cho biết, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình.

Theo đó, công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty Tân Bình ) bị xử phạt hành chính 1,64 tỷ đồng vì mắc 19 vi phạm tại dự án tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment) số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình.

Đây là quyết định xử phạt kỷ lục nhất tại TP.HCM đối với công ty kinh doanh bất động sản. Quyết định này cũng áp dụng tình tiết tăng nặng do công ty này đã vi phạm nhiều lần tại nhiều hạng mục công trình dự án với quy mô lớn, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và gây bức xúc dư luận.

Cụ thể, Công ty ký kết 67/117 hợp đồng mua bán với khách hàng, mà diện tích căn hộ không được xác định theo diện tích thông thủy; không có hợp đồng bảo lãnh ngân hàng; thu tiền khách hàng không đúng tiến độ, thu vượt tỷ lệ theo hợp đồng.

Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng, không công khai, thông tin không đầy đủ các nội dung về dự án bất động sản theo quy định. Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện (hành vi này bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng).

Không nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng, không phê duyệt thiết kế, dự toán công trình, phê duyệt thiết kế không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, lựa chọn cá nhân, tổ chức tham gia thi công xây dựng không đủ năng lực, không kiểm tra biện pháp thi công, đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường...

Ngoài ra, Công ty Tân Bình còn bị xử phạt vì hoạt động không đủ điều kiện năng lực hành nghề để quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Hành vi này bị phạt bổ sung đình chỉ hoạt động xây dựng 6 tháng. Đồng thời, buộc thay thế ông Đỗ Việt Tân – Giám đốc ban quản lý dự án kiêm Tổng giám đốc Công ty Tân Bình vì không đủ năng lực.


UBND TP.HCM yêu cầu hoàn trả lại cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản tiền chênh lệch do tính sai diện tích. Nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt, nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế bằng hình thức khấu trừ tài khoản, kê biên tài sản, bất động sản tại địa điểm vi phạm sẽ bị phong tỏa tình trạng pháp lý.

Dự án Tân Bình Aprtment được Công ty Tân Bình chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội để được hưởng ưu đãi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án chỉ được duyệt 14 tầng, nhưng đơn vị này ngang nhiên xây đến 16 tầng và có dấu hiệu xây tiếp tầng 17, 18 nhưng công ty không hề lấy ý kiến khách hàng theo quy định.