Top

Thông tin

Thư Viện Địa Ốc

Cafe Luật

TÀI SẢN MỚI NHẤT

Công suất thuê văn phòng tại TP.HCM đạt mức cao nhất trong vòng 7 năm qua

Cập nhật 09/07/2015 08:53

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM của Savills cho biết, trong Q2/2015, thị trường chào đón thêm 3.200m2 diện tích văn phòng từ 1 dự án Hạng C tại quận 3. Tính đến Q2/2015, thị trường văn phòng Tp.HCM có khoảng 1.472.000m2 từ 224 dự án, tương đối ổn định theo quý và tăng 3% theo năm.

Ảnh minh họa

Trong Q2/2015, công suất thuê trung bình đạt 93%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm. Đây là công suất cao nhất trong vòng 7 năm qua.

Giá thuê trung bình là 541.000VNĐ/ m²/tháng (25USD/m2/tháng), ổn định theo quý và theo năm.

Công suất thuê Hạng A tăng 3 điểm phần trăm và Hạng C tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước.

Giá thuê trung bình của Hạng B khu vực trung tâm cao hơn khu vực ngoài trung tâm là 60% trong khi đó tỷ lệ này là 13% cho Hạng C.
Tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong Q2/2015 là hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý. Nhu cầu văn phòng cho Hạng C chiếm đến hơn 68% tổng lượng tiêu thụ quý này. 

Những yếu tố ảnh hưởng đến nguồn cầu như tình hình kinh tế, nguồn vốn đầu tư nước ngoài và số doanh nghiệp đăng kí mới đều tăng theo năm trong hai năm qua. Những nhân tố này có tác động tích cực đến nhu cầu thị trường văn phòng.

Theo báo cáo của Savills, đến cuối năm 2015, một tòa nhà Hạng A, ba tòa nhà Hạng B và năm tòa nhà Hạng C sẽ tham gia thị trường, cung cấp khoảng 178.000m2 .

Đến cuối năm 2017, thị trường dự kiến sẽ tiếp nhận khoảng 504.000m2 làm tổng nguồn cung tăng 36% so với năm 2014.

DiaOcOnline.vn

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền