Chính quyền Quảng Nam kết luận vụ "đổi hơn 100 hecta đất vàng lấy gần 2km đường"

Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Nam kết luận việc dự án đường ĐT 603 thực hiện theo hợp đồng BT chưa hoàn thành do vướng mặt bằng chứ không phải do nhà đầu tư.

Ngày 17/9, Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Nam đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam và các cơ quan truyền thông về kết luận rà soát các dự án BT trên địa bàn trong đó có dự án đường ĐT 603 mà Báo điện tử Trí thức trẻ đã phản ánh.

Báo cáo do ông Đặng Phong, Giám đốc Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Nam ký sau hơn 15 ngày tiến hành rà soát theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo báo cáo, hiện tỉnh Quảng Nam đang có 4 dự án BT gồm: Dự án tuyến đường nối tuyến ĐT 603 do công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt làm nhà đầu tư; Dự án đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng Quảng Nam làm nhà đầu tư; Dự án Nghĩa trang nhân dân Tam Anh Nam (huyện Núi Thành) do công ty TNHH Xây dựng Chu Lai làm nhà đầu tư; Dự án cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại do công ty CP Đạt Phương làm nhà đầu tư.

Liên quan đến dự án đường ĐT 603 mà báo điện tử Trí thức trẻ phản ánh, ông Phong cho hay dự án được tiến hành theo đúng quy trình từ việc chọn nhà đầu tư đến việc ký kết hợp đồng, thủ tục đất đai.

"Dự án này hiện chưa hoàn thành và vừa được gia hạn thời gian thi công thêm 120 ngày.

Chủ đầu tư đã hoàn thành 80% khối lượng công trình. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành khiến việc thi công bị đình trệ", ông Phong cho biết.

Liên quan đến vấn đề mà dư luận quan tâm khi nhà đầu tư là công ty Bách Đạt nhận được 105 hecta đất khi thực hiện 1,9 km đường, ông Phong lý giải đã thỏa thuận và xác định giá trị quỹ đất theo đúng pháp luật.

Việc thực hiện thanh toán bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá, nếu có chênh lệch thì nhà nước và chủ đầu tư sẽ thương lượng để nộp lại phần chênh lệch vào ngân sách nhà nước.

"2 dự án này được đề xuất thực hiện từ năm 2014 đến 2016. Vào thời điểm đó giá đất ổn định ở mức khá thấp, hiện nay giá đất trên thị trường tăng cao vì vậy quỹ đất cân đối cho các dự án còn thừa.

UBND tỉnh Quảng Nam đã giao nhiệm vụ cho UBND thị xã Điện Bàn chủ trì rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất còn lại đã thỏa thuận cho nhà đầu tư.

Nếu giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh Quảng Nam hướng xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư", ông Phong cho hay.

Được biết, dự án BT đường 603 có tổng chiều dài tuyến đường là 1,9 km, được xây dựng với thiết kế đường đô thị tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 104-2007, mặt cắt đường rộng 20 m.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 69,3 tỉ đồng nhưng không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Chủ đầu tư thực hiện dự án được chính quyền chi trả bằng 105 hecta đất ngay tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc.