Căn hộ được vay ưu đãi bắt đầu bung hàng

Gần thời điểm Ngân hàng Nhà nước ban hành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất 6%/năm duy trì cho người mua nhà xã hội, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy “bắt’ lấy thời điểm này để chào hàng.

Theo các chủ đầu tư, đây là thời điểm tốt để bán ra thị trường những sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân.

Ngày mai (15/5), Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc sẽ mở bán Khu căn hộ cao cấp Mulberry Lane, Hà Đông, Hà Nội. Tọa lạc giữa trung tâm quận Hà Đông, Mulberry Lane gồm 5 tòa nhà với gần 1500 căn hộ. Các căn hộ tại dự án có từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 45m2 đến 135m2.

Dự án Mulberry Lane do Công ty TNHH CapitaLand cùng Công ty Hoàng Thành hợp tác xây dựng. Đây cũng là dự án nhà ở đầu tiên của CapitaLand tại Hà Nội. Dự kiến công trình này sẽ hoàn thành và bắt đầu bàn giao căn hộ từ quý 3/2013. Theo chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được Ngân hàng Standard Chartered hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi.

Đại diện của Vinaconex 7 cho biết, đơn vị sắp bán 90 căn hộ của dự án VC7 Housing Complex tại 136 Hồ Tùng Mậu. Các căn hộ trên có diện tích từ 98 - 149.5m2 với giá bán phần thô từ 14.7tr/m2, khách hàng tự hoàn thiện nội thất. Vietinbank là ngân hàng tài trợ cho khách hàng vay vốn lãi suất ưu đãi.

Sàn bất động sản INFO thuộc Ocean Group cũng đang bán 108 căn hộ dự án Sails Towers với giá khoảng 16 triệu đồng/m2 sau khi Ocean Group mua lại số căn hộ này từ Khải Hưng. Hiện nay, giá bán căn hộ xây thô (từ 61m2 đến 80m2/căn) tại đây đang được chủ đầu tư chào bán từ 16 triệu – 17 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Khách hàng mua căn hộ sẽ được vay với lãi suất ưu đãi 9,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên từ Ngân hàng TMCP Đại Dương (Oceanbank).

Chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) cũng đã tiến hành mở bán dự án với sự trợ giúp của ngân hàng SeaBank để hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ chỉ còn 8.8%/năm trong 12 tháng đầu tiên.

Giá chào bán căn hộ tại Berriver Long Biên ở mức từ 23 - 26 triệu đồng/m2, trong đó chủ đầu tư sẽ giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách lựa chọn gói bàn giao thô. Hiện Berriver Long Biên đã hoàn thành phần xây dựng thô đến tầng 15 và dự kiến sẽ bàn giao trong quý 1/2014.

Trước đó, hồi đầu tháng 5, GP – Invest cũng tiến hành mở bán rộng rãi các căn hộ chung cư tại dự án Nam Đô Complex. Đợt mở bán này tiếp tục được GP – Invest cùng với một số ngân hàng cam kết hỗ trợ tín dụng với lãi suất ưu đãi 6%/năm với hình thức thanh toán từ 25%, 55%, 85%, hoặc 100% ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Tại TP.HCM, cuối tuần này, Công ty bất động sản Hoàng Nam chính thức mở bán 15 căn hộ đặc biệt tại dự án Tecco Tower với mức chiết khấu lên tới 19%, thanh toán 50% nhận ngay căn hộ cùng 12 tháng thanh toán không lãi suất.

Tecco Tower nằm ngay mặt tiền đường Linh Đông, phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, cách trung tâm quận nhất chỉ 20 phút, có mức giá khởi điểm từ 12,9 triệu/m2. Bên cạnh đó Công ty bất động sản Hoàng Nam cùng với chủ đâu tư TECCO đã tung ra gói hỗ trợ khách hàng khi vay tới 70% giá trị mua căn hộ với mức lãi suất 9%/ năm.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, người vay mua căn hộ cần lường trước các rủi ro mà mình sẽ gặp phải, trong đó có biến động về lãi suất mà phần lớn khả năng là sẽ tăng cao hơn trong suốt quá trình vay.