Techcombank sở hữu lô ‘đất vàng’ ở Sài Gòn

Một lô “đất vàng” gần trụ sở cũ của Techcombank tại Hà Nội và mảnh đất thứ hai tại 23 Lê Duẩn (TP HCM) đều sẽ mọc lên hai toà nhà trụ sở làm việc của Techcombank.

Hiện trụ sở của Techcombank tại 191 Bà Triệu và ngân hàng này đang chuẩn bị xây thêm hai trự sở chính tại Hà Nội và TP HCM

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) ngày 13/4, trước câu hỏi của cổ đông về việc có phải ngân hàng đang chuẩn bị xây trụ sở tại khu đất khá lớn gần khách sạn Melia (Hà Nội), ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank đã xác nhận đồng thời thông tin tới cổ đông về việc liên quan đến việc xây dựng thêm trụ sở mới.

Ông Hùng Anh cho biết, Techcombank đang có 2 trụ sở dự kiến xây dựng và triển khai năm 2019, sẽ khánh thành năm 2021, trong đó là toà nhà trụ sở cũ hiện tại gần khách sạn Melia tại ở Hà Nội và ở 23 Lê Duẩn trong TP Hồ Chí Minh.

“Hiện ngân hàng đang thuê công ty tư vấn thiết kế số 1 thế giới thực hiện, đồng thời cũng đang trong quá trình xin phép các cơ quan chức năng. Xin phép không thể nói kỹ hơn, nhưng chúng tôi tin chắc rằng khi 2 toà nhà mới được đưa vào vận hành, đây sẽ là biểu tượng mới của kiến trúc toà nhà văn phòng ở Việt Nam.”, ông Hùng Anh khẳng định.

Dự án 23 Lê Duẩn Tp. Hồ Chí Minh, vốn được nhắc đến vào năm 2017 khi Tân Hoàng Minh thời điểm đó cho biết đã hoàn thành việc nộp hơn 1.693 tỷ đồng tiền mua khu đất từ hồi giữa tháng 4/2017, số tiền này bao gồm tiền trúng đấu giá 1.430 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 264 tỷ đồng. Tân Hoàng Minh lúc đó cũng nói rằng đang gấp rút thực hiện các thủ tục để phát triển dự án 23 Lê Duẩn thành một khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp.

Khu đất 23 Lê Duẩn có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du, được quy hoạch xây dựng công trình có chiều cao tối đa 100 m, khu đất này đã thu hút được 13 doanh nghiệp có tiềm lực mạnh tham gia đấu giá từ năm 2015. Giá khởi điểm của khu đất khá này là 558 tỷ đồng và công ty Tân Hoàng Minh đã trúng giá 1.430 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Trong các thông tin chính thức của Techcombank tại báo cáo tài chính kiểm toán 2018 đó là tiền cho việc tạm ứng mua tài sản cố định, xây dựng cơ bản dở dang tại thời điểm cuối năm 2018 tăng vọt lên 3.458 tỷ đồng, so với mức 943 tỷ cuối năm 2017. Với thông tin là khoản tạm ứng mua tài sản cố định và xây dựng trụ sở văn phòng làm việc của Techcombank ở Tp. Hồ Chí Minh, và ngày 16/1/2019 ngân hàng đã hoàn thành việc chuyển giao tài sản nói trên và hạch toán tăng tài sản cố định tương ứng.

Với số tiền Techcombank đã bỏ ra cũng xấp xỉ số mà Tân Hoàng Minh đã chi để có được khu đất vàng cách đây 2 năm, rất có thể hai bên đã thực hiện chuyển giao và nay 23 Lê Duẩn đã thuộc về Techcombank. Khu đất 23 Lê Duẩn TP.HCM khi về tay Tân Hoàng Minh năm 2017

Theo báo cáo của lãnh đạo Techcombank tại đại hội, ngân hàng vừa trải qua năm 2018 kinh doanh rất tích cực với lợi nhuận đạt hơn 10.660 tỷ đồng, tăng 32,7% so với 2017 và vượt 6,6% so với kế hoạch đề ra.

Vốn điều lệ được tăng lên gần 35.000 tỷ đồng, gấp 3 lần so với 2017 và vượt hơn 60% so với kế hoạch. Vốn chủ sở hữu cũng được tăng mạnh thêm 92,2% lên 51.783 tỷ đồng, vượt hơn 15,2% so với kế hoạch. Năm 2018, ngân hàng cũng đã tăng mạnh nhân sự thêm hơn 1.400 người

Với kết quả lợi nhuận trước thuế trên 10.600 tỷ, sau khi trích lập các quỹ, Techcombank còn lại 10.286 tỷ đồng có thể phân phối cho cổ đông. Tuy nhiên ngân hàng này sẽ không chia cổ tức mà giữ lại để phục vụ cho hoạt động kinh doanh.

Lý giải việc không chia cổ tức, ông Hồ Hùng Anh, chủ tịch Techocmbank cho biết ngân hàng muốn giữ lại lợi nhuận để củng cố vốn chủ sở hữu, đảm bảo các yêu cầu về vốn của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) như Basel II và tăng cạnh tranh trên thị trường.

Kế hoạch 2019, ngân hàng muốn tăng tài sản thêm 17% lên 375.821 tỷ, lợi nhuận trước thuế tăng 10% lên 11.750 tỷ đồng. Ngân hàng cũng muốn tăng vốn điều lệ thêm 100 tỷ lên trên 35.000 tỷ thông qua phát hành 10 triệu cổ phần ưu đãi (ESOP) cho nhân viên với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Nợ xấu kiểm soát tốt

Cổ đông hỏi lãnh đạo Techcombank làm sao để xử lý nợ xấu hiệu quả hơn? Ông Nguyễn Lê Quốc Anh, Tổng giám đốc ngân hàng cho biết trong hệ thống ngân hàng hiện nay Techcombank là ngân hàng xử lý nợ xấu rất tốt, nợ xấu bán cho VAMC đã được mua lại hết và xử lý xong từ 2 năm trước. Ngoài xử lý nợ xấu thì các khoản nợ xấu cũng tăng theo hoạt động cấp tín dụng nhưng Techocmbank đã kiểm soát tốt chất lượng tín dụng bằng hệ thống cảnh báo và quản lý rủi ro rất chặt chẽ.

Chia sẻ với cổ đông về kế hoạch kinh doanh 2019, ông Hồ Hùng Anh cho biết, do dự báo có nhiều quy định, thông tư mới thắt chặt hơn hoạt động nên dè dặt hơn trong các chỉ tiêu, song ngân hàng tự tin sẽ đạt và vượt kế hoạch đề ra.

Cổ đông hỏi giá cổ phiếu ở mức thấp thì xử lý thế nào?, ông Hùng Anh nói giá cổ phiếu biến động theo thị trường, nhà đầu tư nên nhìn vào những gì Ngân hàng làm được. “Chúng tôi tin rằng nhà đầu tư sẽ tin vào những giá trị cốt lõi của Techcombank và sẽ đồng hành trung dài hạn”, ông Hùng Anh nói.

DiaOcOnline.vn – Theo Tiền phong