Hà Nội, TP.HCM kiến nghị điều chỉnh khung giá đất

Thành phố Hà Nội vừa kiến nghị các bộ, ngành rà soát, thống nhất xử lý điều chỉnh các mâu thuẫn bất cập giữa các Luật: Đất đai, Xây dựng, Nhà ở, Đầu tư, Kinh doanh bất động sản và các Nghị định hướng dẫn thi hành do hiện nay việc triển khai các luật này còn nhiều bất cập.

Theo đó, cụ thể hóa quan điểm về xác định giá đất theo thị trường trong điều kiện bình thường, tạo điều kiện cho chính quyền thực hiện, tránh khiếu nại, thắc mắc của nhân dân. Thống nhất về chính sách giá đất khi bồi thường giải phóng mặt bằng, thu tiền sử dụng đất khi bán nhà theo Nghị định 61/CP và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo Điều 50 Luật đất đai 2003.

Thành phố đề nghị cho phép ổn định giá đất trong thời gian từ 3 đến 5 năm, trong trường hợp có biến động giá Thành phố sẽ có trách nhiệm điều chỉnh cục bộ (không vượt quá 20%). 

Sở Tài chính TP.HCM cũng vừa trình UBND TP dự thảo bảng giá đất năm 2008. Theo đó, giá đất tại hầu hết các tuyến đường đều tăng, có nơi được nâng lên tới 2-3 lần.

Sở Tài chính dự kiến, trong năm 2008 toàn thành phố có 2.390 đường, tuyến đường sẽ điều chỉnh tăng giá so năm 2007. Riêng đường Đồng Khởi (quận 1) dự kiến tăng lên 81 triệu đồng mỗi m2 trong năm 2008 (so với 43 triệu đồng như hiện nay) hoặc đường Trương Định tăng từ 11,9 triệu đồng lên 22,4 triệu đồng.

Tại quận Tân Phú, tuyến đường hiện có giá cao nhất là 5,8 triệu đồng mỗi m2 nhưng theo đề xuất sẽ tăng lên 15 triệu đồng. Không chỉ đất ở đô thị, mà đất nông nghiệp cũng được nâng giá.

Sau khi các quận, huyện đóng góp ý kiến cho dự thảo bảng giá đất năm 2008, UBND sẽ trình HĐND TP trong kỳ họp cuối năm nay để xem xét thông qua.

Theo TTXVN