Chưa hoàn thành khu tái định cư thì nhất quyết chưa được lấy đất của dân, giải phóng mặt bằng là điểm mới quan trọng của Luật Đất đai 2013, có hiệu lực từ ngày 1-7
Ngày 3-7, Tổng cục Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM tổ chức hội nghị triển khai Nghị định 43/2014 (quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai), Nghị định 45/2014 (quy định về thu tiền sử dụng đất) và Nghị định 47/2014 (quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất).
Hỗ trợ hậu tái định cư
Điều 19 Nghị định 47/2014 quy định về hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bị thu hồi đất. Cụ thể, trường hợp bị thu hồi 30%-70% diện tích đất nông nghiệp thì được hỗ trợ trong 6 tháng (không di chuyển chỗ ở), 12 tháng (có di chuyển chỗ ở) và 24 tháng (di chuyển đến nơi có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn). Trường hợp bị thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp thì thời gian được hỗ trợ lần lượt là 12, 24 và 36 tháng. Mức hỗ trợ tương đương 30 kg gạo/người/tháng theo thời giá tại thời điểm hỗ trợ.
Bên cạnh đó, người bị thu hồi đất cũng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và kiếm việc làm mới với mức hỗ trợ bằng tiền không quá 5 lần giá đất nông nghiệp nhưng diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất tại địa phương. Đây là những quy định mới so với hệ thống văn bản của Luật Đất đai 2003, được mong chờ sẽ giảm bớt sự xáo trộn cho người bị thu hồi đất, giúp họ nhanh chóng ổn định cuộc sống. Thời gian qua, người dân bị giải tỏa gần như phải “tự bơi”, không được sự hỗ trợ của chính quyền địa phương nên hầu hết đời sống trở nên khó khăn hơn nơi ở cũ.
Hệ thống pháp luật đất đai mới được hy vọng sẽ giúp người dân hậu giải tỏa nhanh chóng ổn định cuộc sống
|
Những vi phạm trước ngày 1-7 có thể được cấp chủ quyền
- Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm đất công trình công cộng nhưng nhà nước điều chỉnh quy hoạch không còn đất công trình công cộng thì người được cấp chủ quyền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép mà nhà nước có kế hoạch thu hồi đất thì tạm thời cho sử dụng, đăng ký kê khai đất đai theo quy định; nếu nhà nước không có kế hoạch thu hồi thì được xem xét cấp chủ quyền.
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được cấp chủ quyền; nếu vượt hạn mức quy định thì phần diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: