Top

Dự án

Đảo Hải Âu

Vị trí: Lạc Hồng, Rạch Giá , Kiên Giang


Dự án Đảo Hải Âu nằm trong quy hoạch phát triển đô thị lấn biển của tỉnh Kiên Giang với quy mô là 199,7ha vốn đầu tư cho xây dựng kè, san lắp và xây dựng cơ sở hạ tầng dự kiến là 1.488 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng kè là 650 tỷ đồng, vốn đầu tư cho san lấp là 424 tỷ đồng. 


Đảo Hải Âu xây dựng cách bờ kè hiện hữu thuộc khu đô thị mới lấn biển mở rộng thành phố Rạch Giá từ 172m đến 2.100m trải dài từ trục đường Lạc Hồng (nối dài) đến đường Phan Thị Ràng (nối dài).

 

Đảo được thiết kế tạo dáng hình chim Hải Âu dang rộng đôi cánh bay hướng ra biển rộng. Nơi đây sẽ thu hút nhiều du khách đến TP. Rạch Giá, với tiện ích công cộng phục vụ cho lễ hội, văn hoá du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp.

 

Dự kiến quy hoạch của đảo như sau:

 

   -  Đất khu nhà ở: 53,69ha, tỷ lệ 26,89%.

 

   -  Đất công trình dịch vụ công cộng: 58,49ha, tỷ lệ 29,29%.

 

   -  Đất công viên cây xanh, CLB, TDTT 33ha, tỷ lệ 16,52% .

 

   -  Đất giao thông: 53,09ha, tỷ lệ 26,58%.

 

   -  Đất công trình kỹ thuật đầu mối: 1,43ha, tỷ lệ 0,72%.

 

Hiện tại, đất sử dụng được phân chia theo bản quy hoạch tổng thể như sau:

 

 

Phân loại

 

Đất sử dụng

 

Diện tích (ha)

 

Tỉ lệ/ tổng diện tích (%)

 

Diện tích sàn xây dựng GFA (triệu m2)

 

Tỉ lệ theo tổng GFA (%)
Diện tích khu dân cư Căn hộ và nhà ở
58.2
29.1
698,400
24.50
Khác  
48.9
24.48
293,400
10.29
Cơ sở hạ tầng Nhà máy sử lý nước thải, Nhà máy cung cấp nước sạch, đường xá và các hạ tầng cơ sở khác
40.43
21.75
404,300
14.18
Các tiện ích Bện viện, trường học, siêu thị và các khu thể thao
58.2
29.1
1,455,000
51.03
Tổng cộng  
199.7
100
2,851,100
100
 -  Dự kiến quy mô dân số trên đảo là 4.000 người, bình quân tiêu chuẩn đất ở là: 136,9m2/ người.