Đảo Hải Âu xây dựng cách bờ kè hiện hữu thuộc khu đô thị mới lấn biển mở rộng thành phố Rạch Giá từ 172m đến 2.100m trải dài từ trục đường Lạc Hồng (nối dài) đến đường Phan Thị Ràng (nối dài).
Đảo được thiết kế tạo dáng hình chim Hải Âu dang rộng đôi cánh bay hướng ra biển rộng. Nơi đây sẽ thu hút nhiều du khách đến TP. Rạch Giá, với tiện ích công cộng phục vụ cho lễ hội, văn hoá du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp.
Dự kiến quy hoạch của đảo như sau:
- Đất khu nhà ở: 53,69ha, tỷ lệ 26,89%.
- Đất công trình dịch vụ công cộng: 58,49ha, tỷ lệ 29,29%.
- Đất công viên cây xanh, CLB, TDTT 33ha, tỷ lệ 16,52% .
- Đất giao thông: 53,09ha, tỷ lệ 26,58%.
- Đất công trình kỹ thuật đầu mối: 1,43ha, tỷ lệ 0,72%.
Hiện tại, đất sử dụng được phân chia theo bản quy hoạch tổng thể như sau:
|
|
|
|
Tỉ lệ/ tổng diện tích (%)
|
Diện tích sàn xây dựng GFA (triệu m2)
|
|
|
Diện tích khu dân cư |
Căn hộ và nhà ở |
58.2
|
29.1
|
698,400
|
24.50
|
|
Khác |
|
48.9
|
24.48
|
293,400
|
10.29
|
|
Cơ sở hạ tầng |
Nhà máy sử lý nước thải, Nhà máy cung cấp nước sạch, đường xá và các hạ tầng cơ sở khác |
40.43
|
21.75
|
404,300
|
14.18
|
|
Các tiện ích |
Bện viện, trường học, siêu thị và các khu thể thao |
58.2
|
29.1
|
1,455,000
|
51.03
|
|
Tổng cộng |
|
199.7
|
100
|
2,851,100
|
100
|
