Top

Thông tin

Thư Viện Địa Ốc

Cafe Luật

TÀI SẢN MỚI NHẤT

Duyệt Quy hoạch phân khu đô thị “khủng” ở Long Biên và Gia Lâm

Cập nhật 10/11/2015 15:25

Hà Nội vừa chính thức phê duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu đô thị N11 thuộc địa giới các phường Thạch Bàn, Cự Khối (Q.Long Biên) và một số xã thuộc huyện Gia Lâm)

Quyết định 5989/QĐ-UBND ngày 4/11/2015 nêu rõ, phân khu đô thị N11 có tổng diện tích 3.111,8ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 119.500 người. Về vị trí địa lý của Phân khu N11, Đông Bắc giáp ga Cổ Bi dự kiến; phía Nam giáp KĐT Văn Giang (EcoPark); phía Đông giáp xã Tân Quang (tỉnh Hưng Yên); Tây Bắc giáp đường Vành đai 3…

Theo Quy hoạch, Phân khu N11 được chia thành 3 khu quy hoạch: Khu A có tổng diện tích đất khoảng 445,43ha, dân sổ khoảng 28.350 người, bao gồm 02 ô quy hoạch; Khu B tổng diện tích đất khoảng 1561,17ha, dân số khoảng 81.082 người, bao gồm 05 ô quy hoạch; Khu C khoảng 889,98ha, dân số khoảng 60.068 người, bao gồm 04 ô quy hoạch.

Không gian đô thị chủ yếu là công trình thấp và trung tầng, mật độ thấp. Các không gian lớn cao tầng dọc hai bên tuyến đường Nguyễn Đức Thuận, khu vực trung tâm quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị phía Tây Nam huyện Gia Lâm gắn với không gian cây xanh, mặt nước với tầng cao khoảng 25-50 tầng. Các công trình trung tầng được bố trí dọc tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 30m khu vực phía Bắc đường Nguyễn Đức Thuận với tầng cao khoảng 15-25 tầng.

Phân khu đô thị N11 nằm trên địa bàn Q.Long Biên và huyện Gia Lâm

Đồ án quy hoạch phân khu N11 nêu, đối với các đồ án QHCT, quy hoạch tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư được cấp thẩm quyền phê duyệt đã thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư tiếp theo (cấp chứng nhận đầu tư, đền bù GPMB...) có thể tiếp tục triển khai thực hiện theo các nội dung đã được phê duyệt.

Đối với các đồ án QHCT, quy hoạch tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư đã được cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương nhưng chưa thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, khi triển khai cần được kiểm tra, rà soát, đối chiếu với quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt. Nếu có sự thay đổi về chức năng sử dụng đất, cần báo cáo cấp thẩm quyền xem xét quyết định.

DiaOcOnline.vn - Theo Thời báo Kinh doanh

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền