Làm sao để bảo vệ quyền lợi khi không có di chúc phân chia tài sản

Câu hỏi:

Ông Bà ngoại tôi đều đã mất (Ông tôi mất trước bà tôi 10 năm), cả hai ông bà khi mất đều không để lại di chúc. Ông bà ngoại tôi có tất cả 9 người con: 7 gái 2 trai (Mẹ tôi là chị cả). Tất cả các con của ông bà ngoại tôi (trừ mẹ tôi) đều có gia đình và ở riêng. Riêng Mẹ tôi sinh sống với ông bà từ nhỏ, lớn lên có chồng nhưng ba mẹ tôi đã chia tay và mẹ tôi vẫn ở chung trên đất của ông bà ngoại tôi. Khi ông bà ngoại tôi còn sống đã đồng ý (bằng miệng) cho mẹ tôi được làm nhà ở riêng trên đất của ông bà (vì ông bà ngoại tôi có 1 căn nhà cũng trên mảnh đất này). Từ khi bà ngoại tôi mất đến nay mẹ tôi đều đóng thuế nhà đất thay ông bà ngoại tôi và vẫn ở tại mảnh đất này. Tuy nhiên, Hiện nay Cậu của tôi (con trai của ông bà ngoại tôi) đang có nhà cửa ở nơi khác đột nhiên trở về sống trong nhà của ông bà ngoại tôi và thu hồi hết đất đai còn lại không cho mẹ tôi trông trọt trong vườn nữa. Vậy xin hỏi luật sư bây giờ mẹ tôi phải làm gì để lấy lại quyền lợi của mình.

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Ông bà ngoại bạn chết không để lại di chúc do đó số di sản mà ông bà bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật. Căn cứ theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 quy định về những người thừa kế theo pháp luật:

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy những người thừa kế theo pháp luật của ông bà ngoại bạn là chín người con của ông bà bạn. Di sản của ông bà sẽ được chia đều cho chín người con. Để xác định việc cậu bạn thu hồi toàn bộ đất vườn có đúng hay không trước tiên phải làm thủ tục khai nhận di sản xác định số phần di sản mà mỗi người được hưởng tại văn phòng công chứng hoặc UBND quận, huyện. Trong trường hợp không thỏa thuận với nhau được về việc phân chia di sản thừa kế, xác định quyền lợi của mỗi người được hưởng bạn có thể nhờ Tòa án nơi bạn cư trú sự can thiệp của UBND xã, phường thị trấn nơi bạn cư trú. Sau đó, nếu không đồng ý có thể khởi kiện tại Tòa án.
 

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn