Từ trước đến nay, dù quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Q.2 TP HCM, đã thay đổi nhiều lần nhưng chưa bao giờ Chính phủ đồng ý bỏ 160 ha tái định cư của người dân bị giải toả. Tuy nhiên, các cấp chính quyền tại TPHCM đã đưa 160 ha tái định cư này ra khỏi KĐTMTT! Vì sao lại có việc làm khó hiểu này?
Cố giữ những dự án phân lô bán nền
Nhiều khu chỉnh trang tại KĐTMTT thực chất là các dự án phân lô bán nền đang để cỏ mọc hoang UBND Q.2, nơi toạ lạc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) từng cho rằng “ĐTMTT là một trong những dự án trọng điểm của Trung ương và TPHCM trong những năm đầu thế kỷ XXI.
Toàn dự án có tổng diện tích 930 ha, trong đó khu trung tâm là 770 ha và các khu tái định cư khoảng 160 ha nằm trên địa bàn Q.2…Việc thiết kế khu trung tâm này, thành phố đang thuê đơn vị nước ngoài thực hiện.
Giá đầu tư vào khu trung tâm này sẽ rất cao, tiền thu được thành phố dùng trang trải cho khoản ngân sách đã sử dụng để chi trả, đền bù, tái định cư của dự án; phần còn lại để phục vụ cho lợi ích quốc gia và thành phố. Do vậy dự án không bố trí tái định cư ở khu trung tâm”.
Nguyên Chủ tịch UBND TPHCM Lê Thanh Hải cũng từng có văn bản gửi các cấp ngành liên quan nêu rõ chủ trương của TPHCM là không nhất thiết phải bố trí tái định cư tại trung tâm KĐTMTT.
Trong khi đó chưa hề có văn bản nào của Chính phủ đồng ý cho TP HCM thay đổi hay chia nhỏ 160 ha tái định cư. Và đây cũng là thắc mắc, khiếu nại của người dân Q.2 trong suốt 7 - 8 năm qua.
Điều mà họ quan tâm nhất không chỉ là mình có được tái định cư như Thủ tướng đã từng phê duyệt không mà 160 ha đó đã và sẽ được dùng làm gì? HĐND TPHCM cũng đã ra nghị quyết nhất trí xây dựng KĐTMTT có 160 ha tái định cư của dân trong đó nhưng UBND TPHCM lại “hiểu” và làm theo cách của mình.
Theo tài liệu chúng tôi hiện có, UBND TPHCM đã quyết định diện tích của KĐTMTT vẫn là 737 ha nhưng lại chia thành hai khu: khu đô thị phát triển 657 ha và khu đô thị chỉnh trang 80 ha mặc dù 80 ha này không có trong thiết kế của Cty SASAKI, quyết định 1642 và thẩm định 2055 của Bộ Xây dựng.
Trên thực tế phần lớn của 80 ha chỉnh trang này chính là phần đất đã giao cho 27 Cty phân lô bán nền. Nay không thể thu hồi lại nên mới “biến hoá” thành khu chỉnh trang dù đây là những khu dân cư mới hoàn toàn.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân từng thắc mắc trong Hội nghị thẩm định quy hoạch chung quy hoạch chi tiết khu trung tâm ĐTMTT ngày 10/11/2004 tại Hà Nội là ông nghe nói 80 ha bờ sông Sài Gòn này rất đẹp, đã có chủ đầu tư và bán nền hết rồi!
Đó là một trong những lý do chính để biến hoá ra 80 ha chỉnh trang và TP.HCM buộc phải đưa cách “chẻ nhỏ” 160 ha tái định cư của dân ra thành nhiều khu khác nhau cách xa nơi cũ đến 10 - 15km.
Phải chăng do giá đất chênh lệch?
Cầu Thủ Thiêm đang hợp long làm
giá đất tại KĐTMTT tăng hàng ngày.
Theo Tiền Phong
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: