TPHCM: Nhiều biệt thự cổ đang bị thay đổi

Trung tâm nghiên cứu kiến trúc (Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM) đang tiến hành kiểm kê khoảng 1.350 biệt thự cổ trên địa bàn TPHCM, và kết quả ban đầu cho thấy, nhiều biệt thự cổ đã bị thay đổi hiện trạng.

Trong cuộc trao đổi với TBKTSG Online mới đây, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó giám đốc Trung tâm nghiên cứu kiến trúc, cho hay việc rà soát, kiểm kê biệt thự cổ được tiến hành từ ba tháng nay, và đến nay đã hoàn thành kiểm kê khoảng 500 căn.

Theo đó, danh sách 1.350 căn biệt thự cổ trên được tổng hợp từ số liệu thống kê từ các quận, huyện. Các biệt thự cổ của TPHCM tập trung chủ yếu ở Quận 1 và Quận 3. Các tiêu chí kiểm kê biệt thự cổ được phân loại thành ba nhóm: nhóm 1 là công trình có giá trị đặc biệt, cần bảo vệ nguyên trạng; nhóm 2 là nhóm có giá trị di sản và cần đưa vào diện bảo vệ một phần hiện trạng, và nhóm 3 là các công trình ít có giá trị, có thể được phép tháo dỡ.

Ông Tuấn cho biết, dù chưa có kết quả tổng hợp chính thức, song trong quá trình kiểm kê thời gian qua, các nhóm khảo sát đã phát hiện nhiều biệt thự cổ ở TPHCM đã biến mất hoàn toàn, do người dân đã tháo dỡ, xây dựng các công trình khác.

Trong đó, ở các trục đường chính có khả năng vận dụng vào kinh doanh chẳng hạn như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, sự thay đổi hiện trạng của các biệt thự cổ trở nên rõ nét khi các công trình này được sử dụng làm trường học, nhà hàng, cửa hàng…

Trong khi đó, tại các tuyến đường vuông góc với các trục đường chính này, như Tú Xương, Trần Quốc Thảo, Lê Qúy Đôn… vẫn còn nhiều biệt thự giữ nguyên được tình trạng cũ.

Ngoài ra, nhiều biệt thự cổ thuộc sở hữu tư nhân cũng bị chủ nhân cơi nới, làm tăng lượng người sử dụng so với thiết kế ban đầu, tiềm ẩn những nguy cơ về an toàn công trình.

Ông Tuấn cho, công tác kiếm kê biệt thự cũ sẽ được trung tâm này hoàn thành vào khoảng đầu năm 2016 và đến khoảng giữa năm này sẽ có kết quả kiểm kê toàn diện.

Từ kết quả kiểm kê, trung tâm này sẽ báo cáo lên Sở Quy hoạch Kiến trúc và có những tham mưu cho UBND TPHCM về các phương thức bảo tồn cũng như trùng tu hay tháo dỡ các biệt thự cũ trên địa bàn thành phố.