TPHCM: Ngoại rút, nội muốn vào “khu đất vàng” Đồng Khởi

Sau khi nhà đầu tư Hongkong Land và Sumitomo Realty & Development xin rút khỏi dự án khu phức hợp tại đường Đồng Khởi (TPHCM), mới đây Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va đã thành lập một liên danh đề xuất được triển khai dự án nói trên.

Theo một văn bản được Sở Kế hoạch và Đầu tư gửi UBND TPHCM ngày 4-7, đầu tháng 6 vừa qua, Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 đã có văn bản trình bày về năng lực của Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va về việc thành lập liên danh để xin tham gia đầu tư dự án khu phức hợp tại số 164 đường Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1 (khu phức hợp Nguyễn Du - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng), trong đó Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 là đại diện liên danh.

Cũng theo văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư, trước đó nhà đầu tư Hongkong Land và Sumitomo Realty & Development đã xin rút khỏi dự án khu phức hợp này và UBND thành phố cũng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đồng thời kiến nghị được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành.

Theo báo cáo năng lực của Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79, doanh nghiệp này đã đầu tư nhiều dự án cơ sở hạ tầng, khu phức hợp văn phòng, thương mại, khách sạn, khu đô thị… trên địa bàn TPHCM, Đà Nẵng như khu phức hợp khách sạn, căn hộ Madison tại TPHCM; khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại The Park Avenue tại TPHCM với quy mô 700 căn hộ cao cấp; khu du lịch sinh thái – biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn – Bãi Đa tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, Đà Nẵng với quy mô 95 héc ta.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va có vốn điều lệ 4.700 tỉ đồng, đã phát triển các dự án khu phức hợp thương mại - văn phòng - căn hộ, khách sạn, khu đô thị, khu du lịch, nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng. Trong đó có dự án Sunrise City (quận 7, TPHCM) với 2.200 căn hộ, dự án Lexington Residence (quận 2, TPHCM, 1.310 căn hộ), dự án Tropic Garden (quận 2, 1.008 căn hộ), dự án The Sun Avenue (quận 2, 2.000 căn hộ)…

Trước đó, từ năm 2009 “khu đất vàng” 164 Đồng Khởi đã thu hút gần 70 nhà đầu tư xin tham gia đầu tư, trong đó có một số nhà đầu tư lớn. Sau đó, vào tháng 7-2013 UBND thành phố đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có diện tích gần 9.800 mét vuông giáp với các đường Nguyễn Du, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng và Trường Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa.

Theo đó, khu đất này từng được nhà đầu tư Hongkong Land (Anh) và Sumitomo & Development (Nhật Bản) hợp tác lên kế hoạch xây dựng thành khu thương mại, dịch vụ, văn hóa như văn phòng, khách sạn cao cấp, tài chính, khu trưng bày triển lãm (không có chức năng căn hộ kinh doanh). Khi đó, theo tính toán thì tổng vốn đầu tư dự án là 7.168 tỉ đồng.

Tòa nhà 164 Đồng Khởi trước đây là "bót cảnh sát Catinat". Từ năm 1975 đến nay đây là trụ sở Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch TPHCM (cũ).