TP.HCM: Bỏ hoang hàng triệu m² đất công

Theo một báo cáo mới đây, trong số 20 triệu m² nhà, đất công đang giao cho các cơ quan nhà nước thuộc TP.HCM quản lý, có khoảng hơn 2 triệu m² đất đang để hoang hoá.

Được giao đất để… ngắm và cho thuê!

Điển hình là Sở Y tế TP.HCM, trong số hơn 2 triệu m² đất bỏ hoang thì đơn vị này chiếm hơn nửa diện tích, khoảng 1.040.000 m².

Đơn cử, phần diện tích 13.000 m² tại phường Long Bình (quận 9) được UBND TP giao cho Trung tâm Dinh dưỡng (thuộc Sở Y tế) đầu tư xây dựng phòng khám, xưởng nghiên cứu thực phẩm dinh dưỡng và thức ăn điều trị. Tuy nhiên, Trung tâm Dinh dưỡng đã không thực hiện đúng mục tiêu của dự án, cho tư nhân “núp bóng”, hoạt động “ảo” (nhập nguyên liệu từ bên ngoài vào) nhưng chỉ được một thời gian ngắn. Đến cuối năm 2004, xưởng nghiên cứu thực phẩm ngưng sản xuất cho đến nay.

Đây là khu đất có vị trí đẹp, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 1A, trị giá cả chục triệu/ m², nhưng bỏ hoang để cỏ mọc um tùm. Đáng nói là nhiều năm qua, không có một cơ quan chức năng nào “hỏi thăm” hoặc xử lý phần đất này (?) Theo giới kinh doanh địa ốc tại khu vực này thì chỉ riêng tiền thuê đất trên diện tích trên, mỗi năm Nhà nước thiệt hại nhiều tỷ đồng.

Đó là chưa kể trong tổng số trên 4,6 triệu m² đất được Nhà nước giao, Sở Y tế mang sử dụng vào mục đích khác là trên 675.560 m².

Phần đất thuộc quyền quản lý của Trung tâm Dinh
dưỡng TP.HCM bỏ hoang nhiều năm nay.

Điều gây ngạc nhiên là tại quận 2, nơi đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM và giá đất được tính hàng chục triệu/m², nhưng diện tích đất bỏ hoang cũng…kỷ lục nhất trong số 24 quận huyện, có tới 18.463 m² đất bỏ hoang (?); tiếp đến là huyện Cần Giờ, số đất “vô chủ” cũng là 13.917m²; quận 7 có 4.242 m² đất hoang…

Không thua kém ngành Y tế về kỷ lục “phơi” đất công là ngành Lao động Thương binh và Xã hội. Trong số hơn 8,9 triệu m² đất được UBND TP giao sử dụng, có tới trên 5 triệu m² đất sử dụng sai mục đích; bỏ hoang lên đến 886.105m², chủ yếu là đất được giao làm trường, cơ sở nhưng chưa sử dụng hết.

Thống kê cũng cho biết, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn TP được giao 916.103 m² nhưng sử dụng sai mục đích tới 623.834 m², bỏ hoang 15.679 m²…

“Đất vàng”… của chung, không ai xót!

Đó là trường hợp 36.000m² đất bỏ hoang nhiều năm nay trong khuôn viên Nhà máy Điện lực Chợ Quán (số 8 Hàm Tử, quận 5, thuộc Công ty Điện lực TP.HCM).

Cảnh bên trong lô "đất vàng" 36.000 m²
tại nhà máy điện lực Chợ Quán.

Nhà máy này được Pháp xây dựng năm 1923, sau giải phóng được giao lại cho ngành điện lực TP.HCM quản lý. Sau này, do công nghệ lạc hậu, nhà máy ngưng hoạt động, chỉ giữ lại một diện tích nhỏ để làm trạm phát điện…

Theo thời gian, hàng nghìn m² đất bị con người bỏ hoang, vô tình trở thành bãi rác, nơi phóng uế của người đi đường…gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng tại khu vực này.

Tuy nhiên, theo giới kinh doanh, thì đây chính là khu “đất vàng” bởi với vị trí tiếp giáp quận 1 và khi dự án Đại lộ Đông Tây hoàn thành, khu đất này thành mặt tiền và giá sẽ không dưới 30 triệu đồng/m².

Đất bỏ hoang, nên phần mặt tiền Nhà máy điện lực Chợ
Quán biến thành bãi rác gây ô nhiễm nghiêm trọng khu vực.

Được biết, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đang đề nghị giao lại cho Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Trung tâm Tài chính Thương mại Điện lực (EVN - Land) diện tích 31.000 m² để xây dựng cao ốc, văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp; chỉ giữ lại 5.000 m² để xây dựng Trạm điện. Tuy nhiên, chủ trương này chưa được cơ quan chức năng phê duyệt…

Xót xa nhất là khu “đất vàng” bị bỏ hoang, diện tích trên 5.000 m² ở góc đường Đinh Tiên Hoàng - Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM do liên doanh Khách sạn Hàng không quản l‎ý.

Từ dự định ban đầu là xây dựng một khách sạn quốc tế 4 sao trên phần đất này, nhưng đã hơn 10 năm qua dự án vẫn dang dở, “án binh bất động” suốt từ 1998 đến nay.

Quyết tâm thu hồi đất bỏ hoang!

Ngày 19/1/2007, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định 09 yêu cầu sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước.

Diện tích 5000 m² do Vietnam Airlines quản lý, dự
tính làm khách sạn nhưng hơn 10 năm để hoang.

Tại TP.HCM, theo Ban chỉ đạo 09 đến ngày 31/10/2007, các cơ quan đơn vị thuộc Thành phố đã kê khai gần hết số nhà đất đang quản lý, sử dụng; nhưng còn một số đơn vị Trung ương chưa kê khai (tổng số có 10.482 cơ sở, thành phố 8.433 cơ sở, trung ương 2.049 cơ sở).

Đến nay, trong số 94 cơ sở sử dụng sai mục đích, lãng phí đất công, đã thực hiện thu hồi được 62 cơ sở. Tuy nhiên, đây là các cơ sở thuộc quyền quản l‎‎ý của UBND TP còn trường hợp cơ sở thuộc cấp Trung ương thì rất khó thu hồi vì phải xin‎ kiến của Bộ Tài chính và bộ - ngành chủ quản.

Theo VietNamNet