TP HCM sẽ ngăn chặn việc sử dụng đất sai mục đích, sai đối tượng, đồng thời tổ chức đấu giá công khai
Theo tài liệu chúng tôi có được, Công ty Cổ phần (CP) Lưới thép Bình Tây CP hóa vào năm 2013; trong đó, Tổng Công ty Thép Việt Nam (VnSteel - đơn vị trực thuộc Bộ Công Thương) là cổ đông chi phối, nắm giữ hơn 40% CP.
Làm trái quy định
Do nằm trong diện di dời nên nhiều năm trước, Công ty CP Lưới thép Bình Tây đã chuyển toàn bộ nhà máy tại khu đất 13.016 m2, số 425 Âu Cơ (số cũ là 117), phường Phú Trung, quận Tân Phú, TP HCM và khu đất 4.086 m2 số 165/5 Nguyễn Văn Luông, phường 6, quận 6, TP HCM về KCN Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Hai khu đất này được UBND TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào tháng 3-2006. Theo đó, thời hạn sử dụng đến hết tháng 12-2006 với hình thức thuê đất trả tiền hằng năm. Đồng thời, Công ty CP Lưới thép Bình Tây quản lý sử dụng đất đúng quy định, không được xây mới, chuyển nhượng, cho thuê lại…
Thế nhưng, theo Bộ Công Thương, sổ đỏ mà UBND TP HCM cấp chỉ có tính chất tạm thời để làm cơ sở cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hỗ trợ tài chính cho Công ty CP Lưới thép Bình Tây di dời do sản xuất gây ô nhiễm, sắp xếp lại nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.
Bộ Công Thương cũng thừa nhận sổ đỏ của 2 khu đất 425 Âu Cơ và 165/5 Nguyễn Văn Luông đã hết hạn cách đây hơn 10 năm. Thế nhưng, đến nay, Công ty CP Lưới thép Bình Tây đang quản lý và nộp tiền thuê 2 khu đất này, việc cho thuê hay chấm dứt cho thuê thuộc quyền của địa phương.
Đại diện VnSteel cho biết trên cơ sở quy hoạch của TP HCM đối với 2 khu đất mà Công ty CP Lưới thép Bình Tây đã di dời là đất đô thị, dịch vụ, thương mại nên công ty đã hợp tác đầu tư với 2 doanh nghiệp (DN) khác để xin phép UBND TP chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại.
Đáng nói là khi chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì Công ty CP Lưới thép Bình Tây đã cho rất nhiều cá nhân, tổ chức thuê lại 2 khu đất trên để làm bãi đỗ xe, nhà hàng, xưởng sản xuất, kho hàng hóa…
Số liệu của Bộ Tài chính cho thấy qua hơn 10 năm sử dụng 2 khu đất của nhà nước (sau khi sổ đỏ đã hết hạn - PV), Công ty CP Lưới thép Bình Tây chỉ trả cho nhà nước tiền thuê khu đất 425 Âu Cơ khoảng 1,1 tỉ đồng/năm, khu đất 165/5 Nguyễn Văn Luông gần 270 triệu đồng/năm. Trong khi đó, số tiền thu được từ việc cho thuê lại mặt bằng là bao nhiêu thì chỉ Công ty CP Lưới thép Bình Tây biết.
![]()
Lô đất ở địa chỉ 792 Phạm Văn Chí, phường 7, quận 6, TP HCM là 1 trong 3 lô đất mà Công ty CP Lưới thép Bình Tây đang quản lýẢnh: Lê Phong
|
Kiến nghị khẩn trương rà soát các loại đất
Theo ông Võ Công Lực, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM (viết tắt là Trung tâm), đến tháng 12-2016, Trung tâm đã tiếp nhận 88 khu đất với tổng diện tích 204 ha. Trong đó, đấu giá thành là 16 khu với tổng diện tích hơn 2,1 ha; chuyển giao cho các đơn vị khác 22 khu với diện tích hơn 13,1 ha; đang triển khai công tác đấu giá 10 khu với diện tích hơn 5 ha; đang quản lý 29 khu với diện tích hơn 183 ha; đã thu hồi xử lý vướng hộ dân 11 khu với gần 1 ha; đang xử lý thu hồi 21 khu với diện tích hơn 8 ha.
Ông Lực kiến nghị UBND TP chỉ đạo UBND quận, huyện khẩn trương phối hợp với Trung tâm rà soát các loại đất, hiện trạng, nguồn gốc hình thành tài sản trên đất và pháp lý sử dụng đất làm cơ sở cho việc xử lý tài sản trên đất thu hồi cũng như phục vụ cho việc nghiên cứu, tạo quỹ đất làm vốn đối ứng cho các hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) của TP.
Thanh tra đất công ở huyện Côn Đảo
Ngày 13-6, nguồn tin của Báo Người Lao Động cho biết Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã kết thúc quá trình thanh tra đất đai tại khu vật tư cũ (khu K), huyện Côn Đảo và sẽ có báo cáo cụ thể về vụ việc. Đây là khu vực có tổng diện tích hơn 6.600 m2 , nằm ở trung tâm huyện Côn Đảo và được coi là "đất vàng" của nơi này.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản yêu cầu UBND huyện Côn Đảo cho tạm ngưng tất cả giao dịch liên quan khu K. UBND huyện Côn Đảo chỉ đạo trưởng phòng tư pháp huyện, giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, trưởng phòng TN-MT huyện ngừng ngay việc tiếp nhận và giải quyết tất cả giao dịch liên quan đến đất đai, xây dựng tại khu vực này.
Liên quan đến vụ việc trên, trong năm 2017, nhiều hộ dân sống tại khu K bức xúc trước việc họ sinh sống nhiều năm nay thì không được hợp thức hóa quyền sử dụng đất nhưng mảnh đất này lại được chính quyền phân lô trên giấy tờ cho người khác.
Theo tìm hiểu, những lô đất trên thuộc các đường Phạm Văn Đồng, Lê Duẩn, Võ Thị Sáu, Hồ Thanh Tòng. Từ năm 2004 đến 2008, UBND huyện Côn Đảo đã phân lô, cấp quyền sử dụng đất cho 23 hộ dân tại các khu 5, 6, 7 (huyện Côn Đảo). Thậm chí, có những hộ dân thường trú tại TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; tỉnh Thái Bình, mỗi hộ trung bình 200 m2, có lô lên tới 450 m2.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: