Ồ ạt chuyển nhượng dự án BĐS

Chuyển nhượng dự án là chuyện bình thường trên thị trường bất động sản. Song chưa lúc nào, phong trào này lại diễn ra mạnh mẽ như thời gian gần đây.

Thị trường BĐS sau một thời gian dài gặp nhiều khó khăn với các chính sách tín dụng, huy động vốn ngày càng siết chặt, đã khiến nhiều chủ đầu tư dự án “thấm mệt”, tìm cách chuyển nhượng, rút lui khỏi dự án.

AHC Việt Nam muốn mua lại tòa CT5 Việt Hưng

Đầu tháng 9, HĐQT CTCP kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVR) vừa thông qua việc AHC xin hợp tác đầu tư với PVR hoặc các hình thức khác để bán, chuyển nhượng Dự án tổ hợp căn hộ và dịch vụ công cộng CT15 Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội để đổi lại được hưởng phân chia lợi nhuận từ dự án.

Được biết, dự án được đầu tư xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 29.405m2, với mật độ xây dựng thấp khoảng 44,7%, CT15 Việt Hưng được bố trí 3 khối nhà cao 18 tầng cùng 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng 78.622m2. Trong đó, diện tích sàn xây dựng tầng nổi 66.408m2, diện tích sàn xây dựng tầng hầm 12.214m2. Dự án khi hoàn thành sẽ bao gồm456 căn hộ, 4.400 m2 thương mại bán lẻ, bể bơi tiêu chuẩn, 2 sân tennis, nhà trẻ, trên 440 chỗ để xe ô tô.

CIG muốn chuyển nhượng tòa VP6 với giá từ 12,96 tỷ đồng

Giữa tháng 8/2013, hội đồng quản trị CTCP Coma 18 (CIG) đã quyết định chuyển nhượng Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng VP6 - Bán đảo Linh Đàm, Hà Nội với giá từ 12,96 tỷ đồng. Theo CIG, công ty chuyển nhượng dự án này để thu hồi vốn đầu tư, tập trung thi công tiếp dự án Tòa nhà Westa.

Được biết, Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng VP6 - Bán đảo Linh Đàm - Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích là 2.637,4 m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình 1.170 m2. Công trình có quy mô 25 tầng nổi, 3 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật; mật độ xây dựng toàn khu 44,3%, hệ số sử dụng đất 9,9 lần.

Trước đó, đầu tháng 8, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định 2761/QĐ-UBND, duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất VP6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm. Chuyển chức năng ô quy hoạch VP6 từ  đất văn phòng cho thuê sang xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng.

Licogi 16 muốn bán dự án Sky Park Residence

Đây là Quyết định của Hội đồng quản trị công ty cổ phần Licogi 16 (LCG) ngày 30/8. Hội đồng quản trị ủy quyền cho Tổng giám đốc LCG tìm kiếm đối tác nhận chuyển nhượng dự án, thương thảo ký kết các hợp đồng chuyển nhượng dự án và triển khai các thủ tục liên quan để xúc tiến việc chuyển nhượng dự án.

Theo giới thiệu của LCG, Sky park residence được xây dựng tại ô đất 25D Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Dự án có mặt tiền chính là đường Tôn Thất Thuyết, nằm sát Cung Trí Thức Hà Nội, cạnh công viên Yên Hoà.

Quy mô dự án gồm hai khối nhà, trong đó khối văn phòng có chiều cao 25 tầng, khối chung cư có chiều cao 35 tầng, 3 tầng hầm dùng để xe, 5 tầng đế được sử dụng làm trung tâm thương mại. Tổng diện tích đất của dự án là 9.262 m2, trong đó diện tích xây dựng là 3.342 m2, chiếm tỷ lệ 36%. Chi phí xây dựng dở dang cơ bản của Sky Park Residence tới 30/6 là 98 tỷ đồng.

UDC muốn chuyển nhượng dự án chung cư Bàu Sen

Hồi tháng 8, CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (UDC) cũng công bố Nghị quyết HĐQT về việc nhượng Dự án chung cư Bàu Sen. UDC cũng thống nhất chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án chung cư Bàu Sen cho nhà đầu tư khác đầu tư. Trong trường hợp không chuyển nhượng được, thống nhất với chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển dự án chung cư Bàu Sen từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội.

Được biết, Cao ốc Bàu Sen tọa lạc tại góc đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám, TP. Vũng Tàu. Với thiết kế khép kín tại đây có đầy đủ hệ thống siêu thị, khu vui chơi giải trí, nhà hàng…khối căn hộ gồm 714 căn, diện tích trung bình từ 64 m2 đến 114m2 với những hướng nhìn rộng mở ra biển Bãi sau, công viên Bàu sen và toàn thành phố biển Vũng Tàu.

Savimex muốn bán lại dự án nhà ở quận 7

Theo nghị quyết được công bố ngày 23/8/2013 của CTCP Hợp tác kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex (SAVE), HĐQT đã nhất trí chủ trương chấp thuận theo đề nghị của Tổng giám đốc Công ty thực hiện phương án cho đối tác góp vốn với CTCP Savimex để thực hiện đầu tư và hoàn tất hạ tầng kỹ thuật cũng như hồ sơ pháp lý của Dự án khu nhà ở tại phường Phú Mỹ, quận 7, TP. HCM của SAV.

Sau khi dự án đáp ứng đủ điều kiện để chuyển nhượng theo quy định của pháp luật, Công ty Savimex sẽ chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác với tổng giá trị chuyển nhượng dự án bao gồm tổng giá trị đền bù đất và các chi phí chuẩn bị đầu tư khác.