Hà Nội: Phê duyệt giá đất bồi thường, đấu giá một loạt dự án

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt giá đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm và Dự án xây dựng tuyến đường nối từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70), quận Nam Từ Liêm.

Theo Quyết định số 5734/QĐ-UBND TP ngày 28/10/2015, tại Dự án Xây dựng Khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, hệ số điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí 3 đường Phạm Văn Đồng là 1,65 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 của UBND TP; Tương ứng với giá đất là 24.580.000 đ/m2.

Hệ số điều chỉnh giá đất khu tái định cư tại vị trí 2 đường Cổ Nhuế đối với các thửa đất tiếp giáp với đường quy hoạch trong khu tái định cư có mặt cắt đường rộng 30m, tương ứng với giá đất là 20.060.000 đ/m2

Đối với các thửa đất tiếp giáp với đường quy hoạch trong khu tái định cư có mặt cắt đường rộng 15,5m, tương ứng với giá đất là 19.548.000 đ/m2; Đối với các thửa đất tiếp giáp với đường quy hoạch trong khu tái định cư có mặt cắt đường rộng 8,5m, tương ứng với giá đất là 19.116.000 đ/m2. Đối với các thửa đất tiếp giáp với đường quy hoạch trong khu tái định cư có mặt cắt đường rộng 5,5m, tương ứng với giá đất là 18.856.000 đ/m2.

* Trước đó, ngày 27/10/2015, UBND TP cũng ban hành Quyết định số 5652/QĐ-UBND về việc xác định giá đất cụ thể, hệ số điều chỉnh làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường nối từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70), quận Nam Từ Liêm.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí 1 đường Phương Canh tăng 1,8 lần so với giá cũ, tương ứng với giá đất là 21.991.000 đồng/m2. Hệ số điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí 2 đường Trần Hữu Dục tăng 1,72 lần so với giá cũ, tương ứng là 27.102.000 đồng/m2.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường tại vị trí 3 đường Trần Hữu Dục tăng 1,73 lần so với giá cũ, tương ứng là 22.376.000 đồng/m2. Hệ số điều chỉnh giá đất khu tái định cư tại vị trí 2 đường Phương Canh tăng 1,63 lần so với giá cũ, tương ứng với giá đất là 12.927.000 đồng/m2.

* Ngày 27/10/2015, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh cũng ký ban hành Quyết định số 5672/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất (để thực hiện dự án đầu tư) xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với lô đất NO23 nằm dọc đường 5 kéo dài (đoạn Cầu Chui - cầu Đông Trù), phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Lô đất có tổng diện tích 17.101m2, trong đó, diện tích đấu giá là 5.955,1m2. Hệ số sử dụng đất 2,72 lần, mật độ xây dựng 34,9%, chiều cao trung bình 7,8 lần. Khu đất tổ chức đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt. Khu đất đấu giá được Ban quản lý hạ tầng Tả Ngạn hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm các hạng mục: san nền; xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống cấp điện chiếu sáng.

UBND quận Long Biên là đơn vị trực tiếp tổ chức phiên đấu giá, có trách nhiệm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong quý IV/2015. Hồ sơ mời đấu giá được phát miễn phí cho người đăng ký tham gia đấu giá không hạn chế tại trụ sở UBND quận Long Biên, trụ sở tại số 3 Vạn Hạnh, phường Việt Hưng, quận Long Biên. Thời gian cung cấp hồ sơ không được ít hơn 5 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn Thông báo mời đấu giá.