Hà Nội đề xuất xây nhà cao tầng trong khu phố cũ

Trụ sở Văn phòng Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và Công ty CP sách và thiết bị trường học trên phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm là 2 dự án cao tầng được TP Hà Nội đề xuất Thủ tướng chấp thuận.

Trong báo cáo gửi tới Thủ tướng, TP Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch kiến trúc 2 dự án nêu trên theo hướng tăng chiều cao so với quy định.

Cụ thể, khu đất 31-35 Lý Thường Kiệt, rộng 2.254,1 m2 được đề xuất xây dựng trụ sở văn phòng SHB cao 45m, quy mô 14 tầng, 1 tum.

Khu đất 45B Lý Thường Kiệt rộng 1.076 m2 sẽ xây trụ sở văn phòng Công ty CP sách và thiết bị trường học Hà Nội, với quy mô chiều cao tối đa 12 tầng.

Phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm thuộc khu phố cũ Hà Nội, theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt, khu phố cũ Hà Nội được định hướng ưu tiên phát triển công trình văn hóa, dịch vụ du lịch, văn phòng làm việc, ngân hàng, tài chính, chứng khoán.

Chiều cao các tòa nhà theo quy hoạch đặc trưng từ 4-6 tầng, và được lựa chọn một vài công trình có điều kiện làm điểm nhấn đô thị, đóng góp vào cảnh quan chung.

Bên cạnh đó, TP Hà Nội cũng ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố cũ Hà Nội và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử.

Việc xem xét, cho phép xây dựng các công trình để tạo lập điểm nhấn đô thị tại khu phố cũ Hà Nội phải đáp ứng yêu cầu vị trí trên tuyến phố lớn, có khoảng lùi theo quy chuẩn xây dựng, đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng đô thị như bãi đỗ xe, sân vườn xây xanh, và có phương án kiến trúc được thi tuyển phù hợp.
Advertisement

Đánh giá việc cấp phép hai công trình cao tầng trong khu vực nội đô, TP Hà Nội cho rằng công trình có chức năng văn phòng nên không làm quá tải dân số, mà sẽ góp phần đồng bộ các hoạt động dịch vụ, thương mại, tài chính, ngân hàng, văn phòng chất lượng cao rất cần cho khu vực trung tâm thủ đô.

Nhà đầu tư 2 dự án cũng đề nghị được đóng góp kinh phí xây dựng, nâng cấp hạ tầng và kiến trúc cảnh quan chung khu vực.

Vì vậy, TP Hà Nội kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương để UBND thành phố hướng dẫn nhà đầu tư lập dự án 2 dự án đầu tư trên, và triển khai xây dựng dự án trong thời gian tới.