Hà Nam tiếp tục giao đất cho nhà đầu tư BT

Dư luận đang xôn xao trước việc tỉnh Hà Nam đổi hơn 45ha đất lấy tuyến đường 1,86km thì mới đây, tỉnh này lại tiếp tục dự kiến giao hơn 3,5ha đất cho nhà đầu tư thực hiện một dự án BT khác.

UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang, hoàn thiện tuyến đường Trần Văn Chuông (đoạn từ đường Lý Thái Tổ đến đường D2) thành phố Phủ Lý theo hình thức Hợp đồng BT (Xây dựng - chuyển giao).

Theo đó, Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam là nhà đầu tư đã trúng thầu dự án này với giá trúng thầu là gần 55 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 45 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng gần 10 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự kiến từ quý I/2019 đến quý IV/2020.

Trước đó, vào đầu tháng 8/2018, thành phố Phủ Lý tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vị trí đất để hoàn trả nhà đầu tư thuộc dự án chỉnh trang, hoàn thiện tuyến đường Trần Văn Chuông theo hình thức hợp đồng BT tại xã Đinh xá, thành phố Phủ Lý.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 vị trí đất để hoàn trả nhà đầu tư có tổng diện tích 3,5ha. Khu đất có tính chất là khu ở mới đáp ứng một phần nhu cầu của đô thị, phù hợp kết cấu các công trình hạ tầng xã hội của khu vực và có các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Hiện trạng đất đai tại khu vực đề xuất nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp đang sản xuất của người dân, đất vườn, đất ao thùng và đất mương thủy lợi...

Dư luận đang xôn xao trước việc Hà Nội, Bắc Ninh.. đồng ý đổi hàng trăm ha đất để làm đường thì mới đây, Hà Nam phê duyệt dự án tuyến đường 68m trên địa bàn xã Liêm Chung (thành phố Phủ Lý) có chiều dài khoảng 1,86km theo hình thức BT và dự kiến giao cho nhà đầu tư hơn 45ha đất đối ứng làm vốn thanh toán.

Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam cũng đã phê duyệt dự án tuyến đường 68m trên địa bàn xã Liêm Chung (thành phố Phủ Lý) có chiều dài khoảng 1,86km theo hình thức BT và dự kiến giao cho nhà đầu tư hơn 45ha đất đối ứng làm vốn thanh toán gây xôn xao dư luận.

Theo tìm hiểu của PV, mặc dù ngày 23/7/2018 UBND tỉnh Hà Nam mới phê duyệt kết quả lựa chọn Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến - Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng tuyến đường 68m nhưng trước đó, ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 445/QĐ-UBND “Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m”.


Ngoài ra, ngày 20/3/2018 cũng là ngày UBND tỉnh Hà Nam ban hành thêm Quyết định 444/QĐ-UBND “Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m”.

Như vậy, cùng ngày 20/3/2018, UBND tỉnh Hà Nam ban hành liền 2 quyết định “phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết” và quyết định “phê duyệt Quy hoạch chi tiết” tại khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m.

Liệu việc kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đường 68m ban hành ngày 23/7/2018 theo hơp đồng BT nhưng trước đó ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất hoàn trả cho nhà đầu tư có đúng với quy định?