Đấu giá QSD đất và giá trị công trình XD trên đất tại mặt bằng số 212 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8

Sở tư pháp TPHCM - Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thông báo bán đấu giá QSD đất và giá trị công trình XD trên đất tại mặt bằng số 212 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8 như sau:

Địa chỉ: QSD đất và giá trị công trình XD trên đất tại mặt bằng số 212 đường Mễ Cốc, phường 15, quận 8

-Nhà ở: cấp 2, tường gạch, cột đà sàn BTCT, nền lát gạch XM, mái BTCT và lợp tôn STK. DTKV: 248,8 m2, trong đó: DT phạm lộ giới: 48,3m2 (do UBND quận 8 quản lý, người mua phải ký hợp đồng thuê ngắn hạn để SD phần DT này). DTXD: 118,96m2 (phạm lộ giới: 19,40m2). DT sân đất: 116,76m2 (phạm lộ giới: 28,9m2). DT sân láng XM: 13,08m2 tỷ lệ còn lại: 70%. DTSD: 263,03m2, trong đó: Cấp 2A: 171,02m2 (phạm lộ giới: 57,69m2) tỷ lệ % còn lại: 70%. Tầng 1: 47,72m2 (phạm lộ giới: 12,7m2). Hiên tầng 1: 25,20m2 (phạm lộ giới: 6,7m2). Tầng 2: 72,92m2 (phạm lộ giới: 19,40m2). Ban công tầng 2: 25,18m2 (phạm lộ giới: 18,98m2). Sân thượng: 72,92m2 (phạm lộ giới: 19,42m2) (phần DT sân thượng không tính vào DTSD); Cấp 2B: 92,01m2 (không phạm lộ giới) tỷ lệ còn lại: 68%. Tầng 1: 46,04m2 (không phạm lộ giới). Tầng 2: 45,12m2 (không phạm lộ giới). Ban công: 0,85m2 (không phạm lộ giới). DT xân thượng láng XM không mái: 72,92m2 (phạm lộ giới: 19,42m2), tỷ lệ còn lại: 70%. Tường rào xây gạch dầy 200 cao: 1,6m, dài: 4,5m = 7,2m2, tỷ lệ còn lại: 70%. Quy hoạch: DT khu đất phù hợp quy hoạch: 200,5m2 (đã trừ lộ giới). Lộ giới các tuyến đường (hẻm) tiếp giáp: Đường Mễ Cốc: lộ giới 20,0m. Hẻm 212 Mễ Cốc: 6,0m. Mật độ XD tối đa: 80%. Số tầng cao công trình: tối đa 08 tầng (bao gồm các tầng cao theo QCVN 03:2009/BXD, kể cả tầng lửng và tầng mái che cầu thang). Hệ số SD đất: tối đa 5,6. Khoảng lùi XD công trình: So với ranh lộ giới đường Mễ Cốc và hẻm 212 Mễ Cốc: Từ tầng trệt đến tầng 7 (lầu 5): được XD sát ranh lộ giới; Tầng mái che thang: tối thiểu 4,0m.

Giá khởi điểm: 3.572.815.966 đồng (đã bao gồm 10% thuế GTGT phần công trình XD trên đất là 66.192.705 đồng).

Hạn chót đăng ký: 11giờ00 ngày 15/9/2014. Bán đấu giá: ngày 23/9/2014.

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin liên hệ và đăng ký tại Sở tư pháp TPHCM - Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản.

Địa chỉ: Tầng 4 tòa nhà VTC Online - 132 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM.

Điện thoại: (08) 38119849 - Fax: 38113220

II. Thủ tục đăng ký mua tài sản bán đấu giá

1/ Người tham gia đấu giá tài sản:

Là cá nhân, tổ chức được phép tham gia đấu giá để mua tài sản bán đấu giá theo quy định của Nghị định về bán đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Người tham gia đấu giá tài sản có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá tài sản.

2/ Người không được tham gia đấu giá tài sản:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

- Người làm việc trong Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, hoặc Hội đồng bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng hoặc con của những người đó.

- Người có tài sản bán đấu giá.

- Người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

3/ Đăng ký mua tài sản bán đấu giá:

- Người muốn tham gia đấu giá bất động sản hoặc động sản có giá khởi điểm từ mười triệu đồng trở lên phải đăng ký mua trong thời hạn mà Trung tâm đã thông báo.

- Người đã đăng ký mua tài sản bán đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước do Trung tâm và người có tài sản bán đấu giá thoả thuận quy định, nhưng tối đa không quá 15% của giá khởi điểm. - Trong trường hợp người đã nộp tiền đặt trước mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trừ vào giá mua; nếu không mua được, thì khoản tiền đặt trước được trả lại cho người nộp ngay sau khi cuộc bán đấu giá kết thúc, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Trong trường hợp người đăng ký mua tài sản bán đấu giá đã nộp một khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá mà không có lý do chính đáng thì khoản tiền đặt trước đó thuộc về người bán đấu giá tài sản, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

4/ Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bán đấu giá:

- Đối với tài sản bán đấu giá, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá.

- Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đã bán đấu giá là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

DiaOcOnline.vn - Nguồn TTDV bán đấu giá tài sản
Sở tư pháp TPHCM