'Đất vàng' 94 Lò Đúc Tân Hoàng Minh vừa thâu tóm từng được quy hoạch làm trường học

Khu đất vàng tại 94 Lò Đúc vừa được báo chí công bố về tay ông chủ Tân Hoàng Minh, trước đó từng được quy hoạch làm trường học do nhu cầu bức thiết về việc xây dựng trường học tại khu vực này.

Mới đây, trên các báo rầm rộ công bố việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nắm giữ xong khu đất đắc địa tại 94 Lò Đúc (Hà Nội) và chuẩn bị xây dựng 2 toà cao ốc cao 33 - 35 tầng. Dự án được khởi công năm 2018 và dự kiến bàn giao năm 2019.

Cụ thể, thông tin trên báo điện tử Vneconomy cho biết, đơn vị triển khai và thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển đô thị Thiên Bình. Công ty này được thành lập từ tháng 6/2013 với vốn điều lệ 466,6 tỷ đồng.

Đặc biệt, theo giấy đăng ký kinh doanh của Thiên Bình thì ông chủ của tập đoàn Tân Hoàng Minh là người góp 99% cổ phần và là đại diện pháp luật của công ty.

Dự án được dư luận đặc biệt chú ý bởi nhiều lý do. Thứ nhất, ai đi qua khu đất này cũng phải trầm trồ vì vị trí của nó khá đắc địa.

Khu đất không chỉ nằm ở ngay trung tâm thành phố mà còn sở hữu 3 mặt tiền Lò Đúc - Nguyễn Công Trứ - Hoà Mã.

Điều đáng nói, khu đất này trước đây được UBND thành phố Hà Nội thu hồi với mục đích để xây dựng trường học. Nhưng sau nhiều năm bỏ hoang, khu đất này đã bất ngờ được chuyển đổi để xây dựng cao ốc.

Cụ thể, hồi năm 2013, để giải quyết yêu cầu cấp bách về học tập của học sinh trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc đã chỉ đạo các đơn vị liên quan như Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở tài chính, UBND quận Hai Bà Trưng tiếp tục thực hiện chủ trương của TP, đẩy nhanh tiến độ xây dựng trường học tại Nhà máy rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) và Nhà máy Dệt kim Đông Xuân (67 Ngô Thì Nhậm).

Thực tế, nhu cầu về trường học tại khu vực này được đánh giá là hết sức cấp bách. Cụ thể, khu vực phường Phạm Đình Hổ có diện ích hơn 30 ha, nhưng hiện chỉ có 3 trường học ở các cấp Mầm non, Tiểu học và Trung học cơ sở, trong đó trường Tiểu học và Trung học cơ sở Lê Ngọc Hân sử dụng chung cơ sở vật chất.

Còn quận Hai Bà Trưng có 22 phường, dân số lên tới hơn 3 triệu người, số người trong độ tuổi đi học rất lớn nhưng toàn quận hiện nay chỉ có 03 trường Trung học phổ thông công lập và 13 trường Trung học cơ sở và 19 trường tiểu học công lập.

Như vậy, có thể thấy, nhu cầu về trường học tại khu vực này rất lớn. Chính vì vậy, từ năm 2013, lãnh đạo Hà Nội đã rất ráo riết đề nghị các Sở, ban, ngành phải thực hiện quyết liệt, ẩy nhanh tiến độ xây dựng trường học tại Nhà máy rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) và Nhà máy Dệt kim Đông Xuân (67 Ngô Thì Nhậm) để giải quyết yêu cầu cấp bách về học tập của học sinh trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.

Theo thông tin trên báo xây dựng, sau khi nghe Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo về quy hoạch và thu hồi một phần diện tích đất để xây trường học tại khu vực nói trên, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng làm chủ đầu tư 04 công trình: - Công trình xây dựng trường học (phục vụ việc tách cấp trường Trung học cơ sở và Tiểu học Lê Ngọc Hân); - Công trình xây dựng trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm; - Công trình làm sân, vườn trường Mẫu giáo Chim non; - Công trình đường Thi Sách kéo dài. Khu vực thực hiện các dự án này nằm trên địa bàn phường Phạm Đình Hổ và phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng.

Trong đó, diện tích mở rộng trường Mẫu giáo Chim non khoảng 445m2, diện tích xây dựng trường THCS Lê Ngọc Hân khoảng 3.335m2 trên một phần diện tích trụ sở Nhà máy rượu Hà Nội.

Cùng với đó, Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng thủ tục thu hồi đất để thực hiện các dự án; Sở Quy hoạch Kiến trúc hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng về thực hiện quy hoạch liên quan phù hợp với các quy định hiện hành để xây dựng trường và các công trình liên quan; Sở Tài chính nghiên cứu toàn bộ cơ chế tài chính, hướng dẫn các doanh nghiệp và UBND quận Hai Bà Trưng thực hiện theo quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và UBND quận thực hiện đầu tư dự án.

Từ năm 2013, các đơn vị đã nhanh chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất để thực hiện các dự án. Theo thông tin từ UBND quận Hai Bà Trưng, quận đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Ban quản lý dự án quận Hai Bà Trưng được quận giao nhiệm vụ Chủ đầu tư.

Hiện nay, quận tiếp tục thực hiện các thủ tục theo quy định đầu tư xây dựng và chờ UBND TP cấp kinh phí để triển khai xây dựng. Tất cả các thông tin về kinh phí đầu tư, quy mô các dự án, Ban quản lý dự án quận Hai Bà Trưng là đơn vị nắm rõ nhất.

Với sự vào cuộc rốt ráo của chính quyền, những tưởng dự án trường học tại khu vực 94 Lò Đúc sẽ nhanh chóng hoàn thành để giảm áp lực về vấn đề trường học, lớp học cho các em học sinh và các thầy cô, nhưng điều đáng nói là, sau nhiều năm khu đất này lại để không, cỏ mọc hoang hóa.

Mới đây nhất, thì thông tin về 2 tòa cao ốc 33 - 35 tầng đã khiến nhiều người dân không khỏi bất ngờ, dù thông tin này đã được râm ran trong giới đầu tư địa ốc từ lâu.