Đà Nẵng: Điều chỉnh dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô sao cho “thấu tình đạt lý”

Đại biểu Phạm Tấn Xử mong muốn TP Đà Nẵng xem xét thấu tình đạt lý việc điều chỉnh quy hoạch dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô, qua đó đảm bảo lợi ích hài hòa của người dân và chủ đầu tư.

Tại phiên chất vấn Kỳ họp thứ 9 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX vừa diễn ra, đại biểu Phạm Tấn Xử  đặt nhiều câu hỏi về dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (Lancaster Nam O Resort, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) của Công ty CP Trung Thủy - Đà Nẵng (Tập đoàn Trung Thủy) làm chủ đầu tư mà thời gian qua đang được dư luận quan tâm.

Theo vị đại biểu này khi nào dự án được triển khai? Nếu nhà đầu tư không triển khai thì xử lý thế nào?

Giám đốc Sở Xây dựng nói gì?

Trả lời vấn đề này, ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, Khu du lịch sinh thái Nam Ô được phê duyệt từ năm 2014, hiện nay dự án cơ bản thực hiện xong việc giải tỏa đền bù. Vào tháng 3/2018, thành phố đã có thông báo liên quan đến việc triển khai dự án này, trong đó điều chỉnh 7 nội dung.

Cụ thể: Thu hồi vệt đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (nối dài) để phục vụ công cộng; Thu hồi toàn bộ ghềnh Nam Ô, đưa ra khỏi dự án với lý do theo Chỉ thị 20 của Thủ tướng Chính phủ đồng thời theo Luật biển thì tất cả dự án ven biển cần rà soát và tăng cường không gian công cộng cho người dân;

Thu hồi bãi cát phục vụ công cộng; Toàn bộ đường dân sinh mở rộng từ 4m-5,5m theo nguyện vọng của người dân; Giữ nguyên hiện trạng các công trình di tích lịch sử như Lăng Ông…; Giữ nguyên hiện trạng hồ ở phía Bắc để chứa nước; Bổ sung các lối xuống để phục vụ công cộng.

Trả lời về câu hỏi "nếu chủ đầu tư không đồng ý điều chỉnh thì như thế nào?", ông Hùng cho rằng chủ đầu tư có quyền không đồng ý và có quyền rút lui. "Thành phố đã thông qua quy hoạch này đảm bảo quyền lợi của người dân, phù hợp với quy định của pháp luật. Chủ đầu tư này rút lui sẽ có chủ đầu tư khác", ông Hùng cho hay.

Theo đại biểu Phạm Tấn Xử  trước đây quy hoạch thì nói rất bài bản, tạo một cú hích cho quận Liên Chiểu phát triển. Nhưng sau đó lại điều chỉnh quy hoạch. Vị đại biểu này mong muốn thành phố Đà Nẵng xem xét thấu tình đạt lý việc điều chỉnh quy hoạch, để đảm bảo lợi ích hài hòa của người dân và chủ đầu tư.

“Nếu đồng chí nói thế thì bây giờ nhà đầu tư họ có ý kiến như thế nào?. Lúc chúng ta thế này, lúc chúng ta thế kia thì rất là khó. Nếu nhà đầu tư giờ họ chấp nhận như thế nào thì đề nghị công khai cho nhân dân biết. Quy hoạch như thế thì nhà đầu tư có chấp nhận không? Và nhân dân người ta có ý kiến như thế nào? Cái đó là quan trọng nhất", ông Xử cho hay.

Cần tháo gỡ sớm trong năm 2019

Nói về vấn đề này, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung cho rằng, dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô gắn với Thông báo 331 của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng. Có thể nói Thông báo này đánh giá cao sự đồng thuận của doanh nghiệp với thành phố.

Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, cho rằng cần trân trọng và đánh giá cao khi phía chủ đầu tư đồng thuận với thành phố để có một quỹ đất phục vụ cho công cộng, đảm bảo được đời sống sinh hoạt tinh thần của người dân. Hiện nay doanh nghiệp đang chờ việc tổ chức triển khai để họ thực hiện.

“Đồng bạc của doanh nghiệp họ vay mượn từ ngân hàng mà để lâu, chịu sao được. Vốn thì phải xoay vòng để nó phát triển. Nên chúng ta phải quan tâm đến quyền lợi của doanh nghiệp. Một ngày chúng ta xử lý sớm cho doanh nghiệp thì họ có đầu tư và chúng ta có sự phát triển. Tôi đề nghị chúng ta phải tập trung xử lý sớm", ông Trung nói.

Ông Trung cho biết thêm, người dân cũng tha thiết có dự án này để người ta sử dụng. Và nếu nhà đầu tư triển khai dự án thì người dân có việc làm.

"Thành phố đang nói là phát triển chậm lại, chững lại thì đây là nguồn lực chứ ở đâu nữa. Nếu chúng ta khai thác ở đây thì chúng ta có nguồn lực và có sự phát triển. GDP phụ thuộc vào đây (vào doanh nghiệp, PV) chứ vào đâu nữa. Tôi theo dõi, hiện nay thành phố rất quyết liệt, nhưng các Ban quản lý dự án, các sở ngành ở chỗ này là rất chậm. Tôi yêu cầu cần tháo gỡ sớm trong năm 2019.

Trên tinh thần đó, tôi đề nghị phải tập trung làm việc với nhà đầu tư để thống nhất và đồng thuận. Từ đó phải xây dựng được tiến độ cụ thể để triển khai thực hiện, chúng ta có giám sát việc triển khai thực hiện này", ông Nguyễn Nho Trung cho hay.

Không khai thác thương mại ghềnh Nam Ô, dân tự do tham quan

Bà Nguyễn Thị Bạch Tuyết, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Trung Thủy, cho biết đến sáng 20/12,  đơn vị vẫn chưa nhận được thông tin chính thức gì từ cơ quan chính quyền của TP Đà Nẵng về sự điều chỉnh này đối với dự án, chỉ mới biết được thông tin qua báo chí.

Theo bà Tuyết, chủ đầu tư đồng tình với điều chỉnh của dự án nhưng phải hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp và người dân. Sự điều chỉnh này không chỉ làm giảm diện tích khai thác của dự án mà còn gây khó khăn cho việc thực hiện và quản lý dự án, bởi lẽ dự án sẽ bị chia cắt thành hai phần riêng biệt. Việc tách rời ghềnh Nam Ô ra khỏi dự án sẽ gây khó khăn cho việc quản lý, dễ gây mất an ninh trật tự và ô nhiễm môi trường du lịch.

"Nếu thực sự ghềnh Nam Ô tách ra khỏi dự án thì gây khó khăn cho dự án; không thể nào một dự án 5 sao mà có một ghềnh đá tách ra, không có ai quản lý dẫn đến mất vệ sinh môi trường, nhếch nhác như trước đây. Nếu được giao ghềnh Nam Ô cho chúng tôi quản lý, tôn tạo các di tích thì người dân có thể tự do ra vào tham quan. Chủ đầu tư cam kết không có khai thác thương mại ở đó", bà Tuyết nói.