Chủ đầu tư dự án The Sun Avenue nói gì về sự cố nhà thầu đóng cửa văn phòng?

Chủ đầu tư hiện đang phối hợp với nhà thầu AGC để giải quyết công nợ. Song song đó cũng làm việc với Ricons để thời gian tới có thể tiếp quản thi công hoàn thiện dự án.

Liên quan tới vụ việc CTCP American General Construction (nhà thầu AGC) phát hành thông báo số 01/2018/AGC/TB về việc đóng cửa văn phòng, tạm ngưng hoạt động kể từ ngày 11/1/2018 dẫn đến tình hình một số tổ đội nhân công, nhà thầu, nhà cung cấp của AGC đã kéo đến công trường Dự án số 28 Mai Chí Thọ, quận 2 (dự án The Sun Avenue) biểu tình để đòi nợ nhà thầu AGC, chủ đầu tư dự án là Công ty Bất động sản Gia Phú đã chính thức lên tiếng về việc này.

Cụ thể, ông Bùi Hữu Phúc, Giám đốc điều hành Công ty Gia Phú cho biết khi triển khai dự án công ty có ký hợp đồng với nhà thầu AGC (trị giá 2.000 tỷ), phụ trách thi công phần kết cấu cũng như phần hoàn thiện dự án.

Gần đây, nhà thầu có giai đoạn không đáp ứng được tiến độ, chủ đầu tư liên tục nhắc nhở. Ngày 10/1 vừa rồi AGC có gửi thông báo cho các bên có liên quan nói về việc ngưng trong khối văn phòng. Việc này gây ra sự hoang mang trong các bên liên quan, trong đó bao gồm các tổ đội thi công, các đơn vị cung cấp vật tư.

Ông Phúc nêu, ở vai trò chủ đầu tư công ty có tiếp nhận những phản hồi từ phía các nhà thầu phụ, các tổ đội thi công cũng như nhà cung cấp cho AGC vì họ liên lạc với bên này không được và nhờ chủ đầu tư can thiệp hỗ trợ họ sớm thu hồi được công nợ của họ với AGC. Ông Phúc cho biết sau khi tiếp nhận thông tin, công ty liên hệ lại với AGC, hiện đang phối hợp tìm ra giải pháp giải quyết sự việc.

Đại diện chủ đầu tư cũng chia sẻ, ở khía cạnh khác, công ty cũng có giải pháp để đảm bảo tiến độ xây dựng. Theo đó, Gia Phú đã làm việc và chọn một nhà thầu là Ricons (thanh viên tập đoàn Coteccons) để tiếp tục triển khai dự án.

Ông Phúc cho biết, phần thi công kết cấu dự án đã đạt 98-99%, còn lại phần hoàn thiện cũng đạt trên 60%. Về nghĩa vụ thanh toán giữa chủ đầu tư và AGC công ty luôn đảm bảo về mặt tài chính, không phải vì lý do AGC chậm trễ trong việc thi công nên gây khó dễ trong việc chi trả thanh toán.

Về khối lượng còn lại ở trên công trường hiện hai bên vẫn đang phối hợp để xác nhận hiện trạng mà AGC làm tới nay để làm cơ sở quyết toán với nhau. Về tổng số nợ giữa nhà thầu chính và nhà thầu phụ vẫn phối hợp với AGC để tiếp nhận thông tin này.

Phía chủ đầu tư cũng thông tin, vào trung tuần tháng 1 này, công ty có nhận được thư của AGC nhờ tạm ứng thanh toán một phần các giá trị để AGC giải quyết nhanh cho các công nhân. Gia Phú tạm ứng thanh toán theo đề nghị để AGC có tiền thanh toán cho các nhà thầu phụ, với số tiền khoảng 6,5 tỷ.

Đại diện pháp lý của Gia Phú khẳng định, theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư Gia Phú và AGC, với diễn biến hiện nay thì rõ ràng AGC đang vi phạm hợp đồng và bên chủ đầu tư hoàn toàn có quyền chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư hiện đặt trọng tâm vào việc phối hợp với AGC để giải quyết công nợ, tiếp tục triển khai dự án cho đúng tiến độ.

Về việc khi nào Ricons có thể thay thế và thi công dự án thay thế phía AGC, phía Gia Phú cho biết, hiện chủ đầu tư chưa chính thức ký với Ricons cũng như chưa chấm dứt hợp đồng với AGC, mà đang phối hợp với nhà thầu AGC để giải quyết các công nợ, nghĩa vụ các bên chấm dứt thì mới tiếp tục ký hợp đồng với Ricons.

Chủ đầu tư thông tin, giá trị gói thầu của AGC là 2.000 tỷ. Và phía chủ đầu tư đã thanh toán cho AGC được khoảng 70% giá trị gói thầu.

Trả lời câu hỏi sự việc này có ảnh hưởng tới tiến độ  giao nhà của dự án không, ông Phúc cho biết, kế hoạch giao nhà khoảng từ quý II/2018, hiện có 2 tháp dự án hoàn thiện được 95%, theo đó vẫn bàn giao nhà đúng theo tiến độ.

Chủ đầu tư cũng chia sẻ, AGC chỉ là một trong các nhà thầu thi công, tại công trường dự án hiện các nhà thầu khác vẫn thi công bình thường.

Nhà thầu nói gì?

Ông Thiệu Ánh Dương, người mới nhận đại diện pháp lý cho nhà thầu AGC xác nhận chủ đầu tư đã thực hiện đúng về mặt nghĩa vụ tài chính. Ông Dương nêu nguyên nhân của sự việc không phải xuất phát từ chủ đầu tư gây sức ép hay chiếm dụng vốn… mà đến từ chuyện nội bộ của AGC.

Cụ thể, do lãnh đạo AGC là người nước ngoài nên quá trình trao đổi công việc không hiểu nhau hết, không thống nhất nên dẫn đến tình trạng một ngày các chủ nợ liên tiếp hỏi về công nợ nên “sếp” cho đóng cửa công ty.

Ông Dương nhận định hành vi đóng cửa văn phòng là quyết định dở, bởi doanh nghiệp đặc biệt trong xây dựng việc gối đầu nhau nợ là chuyện bình thường. Việc đóng cửa đột ngột như vậy sẽ gây đổ dây chuyền, gây khó khăn cho các bên liên quan. Đáng lẽ cách giải quyết chỉ là đứng ra dàn xếp, cân bằng các khoản nợ thì AGC lại không làm được nên dẫn đến hậu quả hôm nay. Việc tạm thời đóng cửa 10 ngày (ngày 19/1 ông Dương là đại diện pháp lý) dẫn đến hậu quả mọi người hiểu lầm về dự án.

Đại diện pháp lý của nhà thầu AGC cũng xác nhận hiện AGC đang phối hợp với chủ đầu tư để chốt lại các phần mà AGC đã thực hiện tại công trình, cân đối với các chủ nợ để giải tỏa các khoản nợ.