BĐS tuần 1 tháng 5: Hàng tỷ đô la đang trực chờ đổ vào BĐS

IFC đầu tư 14 triệu USD vào Tập đoàn Thiên Minh, sắp khởi công khu nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng tại Phú Quốc, Quảng Ninh có Khu du lịch sinh thái 1 tỷ USD...là những thông tin đáng chú ý của thị trường tuần qua.

Nhà đầu tư Trung Quốc bắt đầu chú ý biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Theo Báo cáo về thị trường BĐS Đà Nẵng của Công ty tư vấn CBRE, thi trường biệt thự để bán trong quý 1/2014 khá ảm đạm trên phương diện nguồn cung mới và hoạt động bán hàng. Trong Q1/2014, số lượng biệt thự chưa bán được còn khoảng 385 căn, giảm 0,5% so với quý trước và 2,3% so với cùng kỳ. Theo CBRE, trong hai năm qua đã có nhiều người mua từ Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore và Macau chú ý tới thị trường biệt thự nghỉ dưỡng.

Hàng loạt dự án hồi sinh, người mua nhà hứng khởi xuống tiền: Một điều dễ nhận thấy, sau khi xu hướng tái cơ cấu dự án được triển khai, khoảng 1 năm trở lại đây rất nhiều dự án đã “thay da đổi thịt”, tiến độ triển khai tốt cung cấp những sản phẩm thực sự cho người có nhu cầu thực. Theo số liệu mới nhất từ Bộ Xây dựng, thị trường tiếp tục ghi nhận số lượng giao dịch thành công tăng cao, tính trong 4 tháng đầu năm 2014 thị trường Hà Nội có tới 2.300 giao dịch thành công, Tp.HCM ghi nhận khoảng 1.300 giao dịch thành công.

Hàng tỷ đô la đang trực chờ đổ vào BĐS: Trên thị trường BĐS những kế hoạch đầu tư “khủng” đang hình thành như Vingroup với danh mục 13 dự án quy mô 2.500ha đất trên cả nước, FLC group công bố đầu tư 5.000 tỷ vào khu du lịch tại Thanh Hóa, CEO group vừa công bố triển khai dự án resort 4.500 tỷ ở Phú Quốc, Lotte khởi động dự án 2 tỷ USD ở Thủ Thiêm, 1 tập đoàn xi măng của Đài Loan đang rục rịch chuẩn bị cho dự án 1 tỷ đô ở Quảng Ninh,…Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (National Housing Ozganization – N.H.O) cũng tuyên bố chính thức đầu tư, triển khai 14 dự án tại: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Huế, Quảng Ngãi và An Giang.

IFC đầu tư 14 triệu USD vào Tập đoàn Thiên Minh: Theo IFC, thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới, đơn vị này vừa quyết định đầu vào Thiên Minh Group (TMG). Khoản vốn góp cam kết là 14 triệu USD để giúp tập đoàn này mở rộng hoạt động kinh doanh lữ hành, kinh doanh chuỗi khách sạn của tập đoàn này trên cả nước, đồng thời mong muốn Thiên Minh trở thành một tập đoàn khách sạn quan trọng tại khu vực Đông Dương.

Đề xuất mở cửa cho nhà đầu tư ngoại vào bất động sản:  Ngày 7-5, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã tổ chức hội nghị nghe góp ý cho dự thảo dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu đã đề xuất tháo gỡ thủ tục đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản dở dang giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Theo các đại biểu, hiện nay một doanh nghiệp trong nước đầu tư một công trình dở dang không còn khả năng thực hiện muốn chuyển nhượng trực tiếp lại cho nhà đầu tư nước ngoài thì không được. Bởi quy trình là Nhà nước phải thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của nhà đầu tư trong nước rồi mới cấp lại dự án mới cho nhà đầu tư nước ngoài, điều này rất mất thời gian, không cần thiết.

Sắp khởi công khu nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng tại Phú Quốc: Trong tháng 5, CEO Group sẽ khởi công xây dựng khu Tổ hợp khu nghỉ dưỡng Sonasea Villas & Resort tại Phú Quốc với tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng. Đây là khu nghỉ dưỡng với các chức năng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, khách sạn…gần sân bay quốc tế Dương Tơ, Phú Quốc. Quy mô khu nghỉ dưỡng 406 phòng, tiến độ hoàn thành dự kiến vào tháng 12/2015.

Quảng Ninh sắp có Khu du lịch sinh thái 1 tỷ USD: Dự án hu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí đảo Hoàng Tân, thị xã Quảng Yên do  Tập đoàn xi măng Hạnh Phúc (Đài Loan)làm chủ đầu tư. Dự án gồm có những hạng mục chính như: sân golf; khu vực nghỉ dưỡng; khu khách sạn cao cấp 6 sao; trung tâm dịch vụ du lịch; trung tâm kinh doanh, giải trí; quảng trường và trung tâm thể dục thể thao; khu công viên; khu vực bảo tồn đền chùa… Tổng mức đầu tư của dự án là 1 tỷ USD.