Top

Thông tin

Thư Viện Địa Ốc

Cafe Luật

TÀI SẢN MỚI NHẤT

Điều kiện tách thửa?

Cập nhật 25/04/2009 09:35

Câu hỏi:

Tôi và nhà bên cạnh mua 2 căn nhà cùng chung 1 chủ, diện tích chung 6m x 12m, mỗi căn 3m x 12m. Hiện nay, tôi làm thủ tục tách thửa thì Phòng Quản lý đô thị Quận 8 trả lời là do đường hẻm đi vào 2 nhà nhỏ hơn 2m nên chưa đủ điều kiện để tách thửa (đường vào 2 nhà là hẻm cụt, dài khoảng 6m). Vậy mong Cà phê Luật tư vấn giúp tôi trong trường hợp này 2 nhà có khả năng tách thửa được hay không? Nếu không đủ điều kiện thì chúng tôi phải làm thế nào?

Xin chân thành cảm ơn! (duyenptn@sacombank.com)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:



Luật sư Đỗ Như Quát.

Căn cứ theo Quyết định 19/2009/QĐ-UBND do UBND TP.HCM ban hành, điều kiện để được tách thửa trong trường hợp đã có nhà thì phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Không thuộc trường hợp qui định tại khoản a điểm 1 Điều 3 của Quyết định trên (như: khu cần bảo tồn, qui hoạch....);

- Phù hợp với qui hoạch sau khi được tách thửa;

- Diện tích tối thiểu khi tách thửa sau khi trừ lộ giới phải có 36 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m;

- Đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo qui hoạch và kết nối, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu;

Dựa vào những qui định này, bạn có thể liên hệ lại với Phòng Quản lý đô thị quận 8 để thực hiện theo yêu cầu của mình.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!


DiaOcOnline.vn

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền
Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền