Sức hút bất động sản thương mại Bình Dương

Thành phố mới Bình Dương đang thay đổi rất nhanh và có sự phát triển đột phá về cơ sở hạ tầng.

Mới đây, tại Gia Lai, CTCP Becamex IJC và CTCP Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức “Ngày hội đầu tư - đất vàng vượng nghiệp kinh doanh đắc lợi tại Thành phố mới Bình Dương”, đồng thời mở bán đợt 2 Dự án Nhà phố thương mại Prince Town. Sự kiện đã làm nóng thị trường Gia Lai, khi có gần 600 khách hàng tham dự và toàn bộ sản phẩm được tung ra đợt này đều được khách hàng đăng ký mua.

Nóng dự án Prince Town

Tại hội nghị này, ngoài việc giới thiệu thông tin về quy hoạch, tiềm năng phát triển chung của Bình Dương, Công ty Becamex cũng giới thiệu cơ hội đầu tư vào nhiều dự án bất động sản tại Bình Dương do đơn vị này làm chủ đầu tư. Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, nếu như thời điểm trước, nhà đầu tư quan tâm nhiều đến bất động sản giá thấp thì tại hội nghị lần này, bất động sản thương mại lại trở thành “điểm ngắm” được tập trung quan tâm. Điển hình là Dự án Nhà phố thương mại Prince Town tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương được chào bán với mức giá trung bình khoảng 4,8 tỷ đồng/căn, số tiền dù không nhỏ, song có vẻ nhà đầu tư đã bị thuyết phục bởi tiềm năng sinh lợi, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành 41 đợt kéo dài trong 7 năm không lãi suất, nên gần như toàn bộ sản phẩm Dự án đều đã được khách hàng đăng ký mua.

Theo đơn vị tổ chức, qua khảo sát đối tượng khách hàng mua sản phẩm lần này cho thấy, phần lớn khách hàng là chủ các cơ sở kinh doanh nhiều mặt hàng như gỗ, trang trí nội thất ở Gia Lai mua sản phẩm với mục đích đón đầu cơ hội mở rộng kinh doanh tại Thành phố mới Bình Dương sắp tới. Theo phân tích của ông Hoàng Anh Tuấn, sở dĩ Dự án Prince Town hút hàng, ngoài yếu tố tiềm năng để khai thác kinh doanh, còn do lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện đã giảm nhiệt, không còn nhiều hấp dẫn và nhiều người quyết định chuyển hướng sang bất động sản như là một kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời cao.

Cơ hội khai thác kinh doanh

Theo ghi nhận của phóng viên Đầu tư Bất động sản, thời gian gần đây, Bình Dương đang trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản thương mại. Cùng với những trung tâm thương mại do các nhà đầu tư địa phương đầu tư như Trung tâm thương mại Becamex Tower, Bình Dương Center, Minh Sáng, Hồng Thảo, Đông Phú, An Bình…, tính đến nay, phần lớn các “ông lớn” trong lĩnh vực bán lẻ cũng đều đã có mặt tại Bình Dương như tập đoàn bán lẻ hàng đầu của Đức Metro Cash & Carry với trung tâm bán sỉ Metro Bình Dương; Saigon Co.op với siêu thị Co.op Mart, Vinatext Mart, Citi Mart, FiveMart, BDMart, hay các siêu thị điện máy lớn của TP. HCM như Thiên Hòa, Điện máy Chợ Lớn… đều đã nhanh chân có mặt tại Bình Dương.


Song thực tế cho thấy, phần lớn các trung tâm này mới chỉ có mặt ở TP. Thủ Dầu Một và các trung tâm hành chính các huyện. Trong khi đó, địa điểm hấp dẫn nhất của Bình Dương sắp tới sẽ là Thành phố mới Bình Dương. Trong tương lai, nơi đây sẽ là thành phố trung tâm của Bình Dương, với dân số 125.000 người và hơn 40.000 người thường xuyên đến làm việc. Đồng thời, các trung tâm hành chính - thương mại của Bình Dương cũng sẽ được dời về đây.


Thành phố mới Bình Dương đang thay đổi rất nhanh và có sự phát triển đột phá về cơ sở hạ tầng. Tính đến thời điểm này, các công trình trọng điểm phục vụ cộng đồng đều đã đi vào hoạt động như công viên hồ sinh thái rộng 120 héc-ta, Đài nhạc nước Cổng Trời, Trung tâm hội nghị Lucky Square, chợ, siêu thị, trung tâm thể thao đa năng, trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học. Bên cạnh đó, công trình Tòa tháp đôi trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh đã hoàn thiện sẽ chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2013. Từ thực tế này cho thấy, sắp tới, cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng trong các ngành nghề như vật liệu xây dựng, kim hoàn, văn phòng, nhà hàng ăn uống, khách sạn, ngân hàng, hoạt động giải trí khác… là rất lớn. Đây chính là nguyên nhân làm nên sức hút của Dự án Phố thương mại Prince Town, bởi dự án này sở hữu nhiều yếu tố “vàng” như: nằm ở trung tâm Thành phố mới Bình Dương; được  bao quanh bởi các tổ hợp thương mại cộng đồng như khu công nghệ cao Maple Tree, trung tâm tài chính ngân hàng, siêu thị, Trường đại học Quốc tế miền Đông…