Cơ hội cho trí thức trẻ sở hữu nhà tại Bình Dương

Bắt đầu từ năm 1998, Tỉnh Bình Dương chính thức "trải thảm đỏ" mời gọi những dự án đầu tư vào các ngành công nghệ cao như: lĩnh vực dịch vụ, tài chính, ngân hàng, viễn thông nhằm đào tạo và phát triển nguồn lực, thu hút nhân tài. Đây là yếu tố then chốt quyết định khả năng cạnh tranh và phát triển của nền kinh tế. Chính vì thế, trong suốt những năm qua, thu hút nhân tài, đặc biệt là nhân tài nước ngoài đã trở thành chiến lược ưu tiên hàng đầu của tỉnh Bình Dương.

Do kinh tế phát triển nhanh, trong thời gian qua Bình Dương thu hút nhiều dân nhập cư từ các địa phương khác. Kết quả điều tra dân số năm 2010 cho thấy: Trong 11 năm từ 1999-2010 dân số tỉnh Bình Dương đã tăng gấp đôi, là tỉnh có tốc độ tăng dân số cao nhất nước với tỷ lệ tăng trung bình 7,3%/năm. Bình Dương đã định hướng phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng và thu hút mạnh mẽ sản xuất công nghiệp. Vì vậy, sau hơn 10 năm phát triển, đến nay Tỉnh đạt tốc độ tăng trưởng gấp đôi so với cả nước với cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp 62,3%, dịch vụ 32,4% và nông nghiệp 5,3%.

Những người đến đây làm việc đều có nhu cầu sở hữu một căn nhà tại đây để thuận tiện cho công việc và chăm sóc gia đình. Thế nhưng việc tìm kiếm được một ngôi nhà hay đơn giản hơn là một căn hộ như ý muốn có thật sự dễ dàng?

Ông Lê Thành Nhân, hiện là giám đốc truyền thông cho một công ty nước ngoài tại Bình Dương cho biết suốt hơn 1 năm qua ông vẫn chưa thể tìm được một căn hộ ưng ý.Theo ông, với mức lương hiện tại khoảng 2000 USD mỗi tháng, thi việc tìm được một căn hộ không phải là chuyện quá khó khăn. Nhưng khi bắt đầu tìm kiếm trên thị trường thì có căn phù hợp về hạ tầng nhưng lại không phù hợp về môi trường sống, được môi trường sống thì hạ tầng lại chưa được kết nối hoàn thiện. Thế nên ông vẫn tạm thời chấp nhận cảnh sáng làm việc tại Bình Dương, tối về Phú Mỹ Hưng (quận 7) để ngủ.

Hay một trường hợp khác là anh Vũ Thanh, là chuyên gia kỹ thuật tại khu VSIP II, hiện đang sống chung với gia đình tại Thuận An. Anh đã tích góp gần 600 triệu với hy vọng mua được một căn hộ khác để ra riêng. Tuy nhiên, trong thời gian qua, Bình Dương cũng đã tung ra thị trường nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp. Hầu hết những sản phẩm này chỉ mới đáp ứng được phần nào các điều kiện sinh hoạt vui chơi chứ chưa đáp ứng được điều kiện về an ninh, trình độ dân trí, và đặc biệt là không có chính sách hỗ trợ nhiều cho người mua trả góp…Cuối cùng, anh đành chuyển hướng ra thuê nhà với mức giá 3 triệu đồng / tháng.

Vậy đâu là giải pháp?

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã chính thức làm lễ động thổ tiến hành xây dựng dự án thành phố mới Bình Dương với quy mô 1.000ha, vào ngày 26.4.2009. Mục tiêu của dự án là xây dựng trung tâm hành chính- chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh, đầy đủ các loại hình dịch vụ phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc.

Thành phố mới Bình Dương đang dần được hình thành, đã mở ra cho các cư dân trí thức trẻ không chỉ có cơ hội làm việc tại thành phố hiện đại và năng động bậc nhất này, mà còn có khả năng sở hữu một ngôi nhà ngay tại trung tâm thành phố. Nơi đây hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi như việc nhập cư của người dân từ các thành phố khác, việc gia tăng thu nhập, và sự gia tăng về nhu cầu sinh sống và làm việc tại thành phố mới Bình Dương của người nước ngoài.

Nắm bắt được sự sôi động của thị trường, hiện có rất nhiều dự án được quy hoạch và xây dựng có thể đáp ứng được nhu cầu của đa số tầng lớp cư dân. Nếu như ở khu vực thị trấn Mỹ Phước, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát đất dự án đắt hàng thì ở khu vực thị xã Thủ Dầu Một, nhiều dự án đang hút khách. Sôi động nhất là tại thành phố mới Bình Dương, các dự án cao cấp thật sự đang hấp dẫn các nhà đầu tư như: dự án khu căn hộ cao cấp IJC Aroma với 499 căn hộ cao cấp, mỗi căn có diện tích từ 70 - 152 m2, tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng; kế cận là dự án khu biệt thự Sunflower hiện đang triển khai xây dựng, chỉ với 110 căn biệt thự đơn lập nhưng tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.300 tỷ đồng; khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp TDC Plaza hay dự án khu phố thương mại - dịch vụ Gold Town …

Trong đó nổi bật nhất là là dự án căn hộ cao cấp IJC AROMA do công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư. Đây là một loại hình căn hộ rất phù hợp cho người có thu nhập ổn định, đặc biệt là các tri thức trẻ đang làm việc trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Với những điều kiện thuận lợi về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà không phải bất cứ dự án nào cũng có thể có được như giao thông thuận lợi, nằm cạnh trung tâm hành chính – chính trị, văn hoá, gần trường đại học quốc tế Miền Đông, bệnh viện, siêu thị… Các cư dân sinh sống tại IJC AROMA có thể tìm kiếm cho mình một công việc phù hợp như làm việc tại các trung tâm, trở thành giảng viên hoặc tham gia cùng chung tay xây dựng thành phố mới…


Bên cạnh đó, các điều kiện thanh toán linh hoạt nhẹ nhàng và có nhiều ưu đãi (thanh toán trong vòng 8 năm, chia thành 96 đợt), nên những người có thu nhập cao đang sống tại Bình Dương sẽ có cơ hội mua căn hộ để đầu tư hoặc cho thuê lại. Còn đối với những người sống ở ngoại tỉnh sẽ có nhiều thời gian để tích lũy tiền bạc hoặc vay vốn ngân hàng để mua trả góp dần.

Với tất cả những điều kiện thuận lợi trên, trí thức trẻ đã có thể tìm được cho mình một ngôi nhà lý tưởng để an cư lạc nghiệp, xây dựng một cuộc sống năng động và đầy đủ tại thành phố mới Bình Dương.

Theo TBKTSG