Hà Nội: Quy hoạch khu nhà ở của Bộ Tư lệnh Thủ đô

Ngày 25/7, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Ủy ban Nhân dân quận Hà Đông và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng đã công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội, tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội có tổng diện tích 60.435m2, dân số tính toán trong phạm vi lập quy hoạch là 3.987 người. Ranh giới khu nhà ở phía Bắc giáp mương La Khê, phía Đông giáp doanh trại sư đoàn BB 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô, phía Tây và phía Nam giáp đường quy hoạch dự kiến và khu đất dịch vụ phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Khu đất nghiên cứu quy hoạch được phân chia thành 6 ô, mỗi ô quy hoạch được chia thành các ô đất theo chức năng sử dụng, gồm có đất công cộng, đất ở, đất ở cao tầng, đất ở thấp tầng, đất nhà trẻ, mẫu giáo, đất cây xanh, đất bãi đỗ xe và đất giao thông. Đây sẽ là một khu chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ, phù hợp với quy hoạch, kết nối hài hoà các khu đô thị và dân cư hiện có.

Khu chức năng đô thị này có mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, tuân thủ định hướng của quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và quy hoạch phân khu đô thị S4.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4324/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập.

Theo đó, vị trí nghiên cứu phân khu đô thị S4 thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường vành đai IV thuộc địa giới hành chính các phường Yết Kiêu, Quang Trung, Nguyễn Trãi, Phúc La, Vạn Phúc, La Khê, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú Lương, Yên Nghĩa (quận Hà Đông), các xã Đại Mỗ (huyện Từ Liêm), Hữu Hoà (huyện Thanh Trì), La Phù, Đông La (huyện Hoài Đức), Bích Hòa, Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng (huyện Thanh Oai).

Về quy mô dân số phân khu đô thị S4 đến năm 2030 khoảng 402.000 người và con số này được nâng lên tối đa vào năm 2050 khoảng 493.290 người.

Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 4.092ha, tuỳ thuộc vào quy mô được xác định tại quy hoạch phù hợp với giới hạn phát triển của phân khu đô thị.