Trung Quốc đổ tiền vào thị trường bất động sản London

Tính đến tháng 03/2010, các nhà đầu tư Trung Quốc đã chi 260 triệu USD để mua bất động sản mới được xây dựng tại trung tâm London trong vòng 12 tháng, khi đồng bảng Anh rớt giá và chính sách bất động sản tại Trung Quốc bị thắt chặt, một nhà cung cấp bất động sản quốc tế cho biết.

Theo chuyên gia nghiên cứu Liam Bailey thuộc cơ quan bất động sản Knight Frank LLP cho biết, các nhà đầu tư châu Á đang mua khoảng 1/5 các bất động sản mới, tương đương 49% tổng lượng đầu tư vào trung tâm London.

Đến tháng 03/2010, các nhà đầu tư đã mua 41% của 7.595 công trình mới xây dựng trong vòng 12 tháng. Trong đó, 49% số nhà dầu tư này đến từ châu Á (11% nhà đầu tư từ Trung Quốc và Hong Kong, 10% từ Singapore, 7% từ Malaysia).

Theo chuyên gia Bailey, trong 12 tháng qua, khối lượng đầu tư của châu Á đã đạt tổng 761 triệu bảng Anh.

Dữ liệu từ nhà cung cấp dịch vụ bất động sản Savills cho thấy, lượng mua từ Đông Nam Á, đặc biệt là Trung Quốc và Hong Kong đã chiếm 35% doanh số bán hàng phát triển mới tại London. Điều này đã khiến các nhà đầu tư Trung Quốc trở thành những người mua bất động sản tích cực nhất tại London.

“Chính sách thắt chặt bất động sản chính phủ đối với đầu tư bất động sản trong nước của Trung Quốc dẫn đến việc tăng nhu cầu mua bất động sản tại nước ngoài. Đồng NDT tăng giá so với các loại tiền tệ lớn trong hai năm qua có nghĩa là người mua từ Trung Quốc có thể được lợi khi mua các tài sản bất động sản tại nước ngoài,” Giám đốc điều hành Savills Trung Quốc Randall Hall cho hay.

Các nhà đầu tư Trung Quốc đang trở nên lo lắng khi giữ tiền trong nước sau khi tín dụng chưa thanh toán tăng 30% và giá bất động sản tăng vọt vào năm ngoái. Chính sách bất động sản thắt chặt được công bố hồi cuối năm ngoái khiến đầu tư tài sản trở nên rủi ro hơn.

Bên cạnh đó, không thể không nhắc tới vai trò của giáo dục của nước Anh với định hướng khuyến khích đầu tư vào London. Trong thập kỷ qua, số lượng sinh viên châu Á theo học tại các trường đại học của Vương quốc Anh đã tăng 175%. Sự tăng trưởng mạnh nhất đến từ Trung Quốc, Ấn Độ và Pakistan. Số lượng người Trung Quốc học tập tại Anh đã tăng từ 4.017 vào năm 1998-1999 đến 47.035 vào năm 2008-2009.

DiaOcOnline.vn - Theo Vitinfo