Thị trường bất động sản Trung Quốc có dấu hiệu chững lại

Các biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường tại Trung Quốc đã được áp dụng sau khi chính phủ tăng cường các nỗ lực hạn chế nguy cơ vỡ bong bong bất động sản. Giá bất động sản đã tăng chậm vào tháng 7, chậm nhất trong 11 tháng qua, kể từ tháng 8 năm ngoái.

Theo SouFun Holdings giá bất động sản chỉ tăng 0,2% trong tháng 7 so với tháng 6, giá nhà ở trung bình trên toàn quốc đạt 8.874 NDT (khoảng 1.378 USD)/m2.

Nội các Trung Quốc cho biết sẽ mở rộng áp dụng các biện pháp kiềm chế giá nhà ở các thành phố nhỏ sau khi có chỉ thị hạn chế mua nhà tại khu vực đô thị, bao gồm cả Bắc Kinh và Thượng Hải.

Thị trường bất động sản Trung Quốc đang dần hạ nhiệt, nhưng vẫn chưa có sự rõ ràng. Trước tình hình lạm phát cao và đầu tư như hiện nay thì giá nhà chưa chắc đã giảm giá sớm, ông Peter Bai Hongwei, một nhà phân tích tại Bắc Kinh cho biết dựa trên tài sản quốc tế của ngân hàng đầu tư lớn nhất đất nước – China Capital.

Giá nhà trong tháng 7 đã tăng 6,8% so với một năm trước. Tại Thượng Hải tăng 0,4%, và Bắc Kinh đã tăng 0,1% trong tháng.

Chỉ số giá tiêu dùng của Trung Quốc đạt mức cao trong ba năm qua vào tháng 6, trong khi tỷ lệ đầu tư vào bất động sản tăng 33% lên đến 2,6 nghìn tỷ NDT trong 6 tháng đầu năm, theo số liệu của văn phòng thống kê quốc gia. Các nhà chức trách tại Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc sẽ tiến hành thanh tra về giá cả của những ngôi nhà mới để đảm bảo giá nhà không được thiết lập ở mức giá cao bất hợp lý.

Một số chuyên gia cho rằng Trung Quốc đứng đầu về nguy cơ bong bong bất động sản sẽ vỡ. Puru Saxena, Giám đốc điều hành quản lý tài sản của Puru Saxena tại Hồng Kông dự đoán trong vòng 1,5 năm tới thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ chứng kiến một sự suy giảm đáng kể.