Siêu giàu cũng bán nhà

Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính, nhiều người giàu, thậm chí siêu giàu ở Mỹ, cũng phải bật khóc.

Nhiều người nổi tiếng và người giàu ở Mỹ giờ có chung lo lắng với hàng nghìn người Mỹ trung lưu khác: Ngân hàng sẵn sàng tịch thu nhà của họ để siết nợ. Một nghiên cứu công bố mới đây trên tờ nhật báo Phố Wall cho thấy, số vụ siết nhà do ngân hàng thực hiện với những khoản vay ở mức 5 triệu USD đang có xu hướng tăng.

Đầu tháng tư vừa qua, một ngôi nhà nghỉ dưỡng ở Bel Air, Los Angeles, của tài tử điện ảnh Nicolas Cage đã bị tịch thu và đưa ra bán đấu giá phát mại cho các chủ nợ. Ngày 7-4, Richard Fuscone, một cựu lãnh đạo cao cấp của Phố Wall cũng buộc phải tuyên bố vỡ nợ nhằm tránh việc kê biên khu nhà nghỉ sang trọng nằm trên diện tích 6ha ở Westchester, New York.

Trong tháng qua, một căn biệt thự ở Manhattan thuộc sở hữu của nhà sản xuất phim người Italia Vittorio Cecchi Gori cũng được đưa ra bán đấu giá ở mức 33,2 triệu USD.

Chỉ trong tháng 2, trên toàn nước Mỹ đã có tới 352 biệt thự, căn hộ hạng sang được đưa ra bán đấu giá. Đây là tỉ lệ cao kỷ lục về số căn hộ được ngân hàng đưa ra bán đấu giá từ trước đến nay.

Các chuyên gia kinh tế cho biết, nhiều người thuộc giới siêu giàu ở Mỹ, chủ yếu những người hoạt động trong lĩnh vực tài chính, đang chịu tác động nặng nề của cuộc khủng hoảng. Nhiều người phải bất lực nhìn gia tài của mình dần đổ sụp theo sự suy giảm của thị trường chứng khoán.

Richard Fuscone, cựu Giám đốc phụ trách khu vực châu Mỹ La tinh của Tập đoàn đầu tư tài chính hàng đầu thế giới Merrill Lynch, cũng buộc phải bán ngôi nhà trị giá 13,9 triệu USD để trang trải nợ nần. Tuy nhiên, ngôi nhà đến nay vẫn chưa có người mua. Tòa án cho biết sẽ đưa ra bán đấu giá ngôi nhà này (có diện tích 1.716 m2 với 2 bể bơi, 2 cầu thang máy, 11 phòng tắm và một gara chứa được 7 chiếc ô tô), trong thời gian sớm nhất.

James Chalke, nhân viên môi giới bất động sản, cho biết, tài tử Nicolas Cage cũng đang rao bán ngôi nhà 1.100 m2 với giá 35 triệu USD.

Nghiên cứu cho thấy việc giới nhà giàu phải bán nhà để trang trải nợ nần không chỉ xuất hiện ở các thành phố lớn như New York hay ở Los Angeles. Các ngân hàng đang sờ đến nhiều khoản nợ, những khối tài sản trị giá hơn 5 triệu USD, ở các thành phố khác như Georgia, Bắc Carolina và Colorado.

Tại Florida, ba vụ kê biên tài sản lớn nhất trong vòng 6 tháng qua đều liên quan những biệt thự sang trọng: ngôi nhà 432 m2 tại đảo Sunset; ngôi nhà 784 m2 tại Coral Gables và một ngôi khác ở bãi biển Miami. Chủ nhân của các ngôi nhà này đã vay khoảng 4 triệu USD.

Trong những năm gần đây, tình trạng nợ khó đòi bắt đầu xuất hiện ở giới thượng lưu, đặc biệt là những người nhận được những khoản vay không phải khai báo thu nhập. Tính đến cuối năm 2009 đã có gần 8 triệu gia đình Mỹ kí hợp đồng vay mua bất động sản, trong đó 15% gặp khó khăn trong việc trả nợ hoặc đang trong quá trình bị kê biên tài sản. Một số ít trường hợp may mắn hơn khi được tạm hoãn thi hành án.

Marc Carpenter, chuyên gia về kê biên bất động sản ở San Diego, cho biết, sau sự cố bong bóng bất động sản, những người mua bất động sản gặp rất nhiều khó khăn khi vay tiền. Số người có khả năng mua được những ngôi nhà sang trọng còn ít hơn nữa.

DiaOcOnline.vn - Theo Tiền Phong