Nhà chung cư lên “cơn sốt” trên toàn thế giới.

Hiện tại, giá nhà chung cư đang lên cơn sốt trên toàn thế giới. Những nơi vốn nổi tiếng về sự đắt đỏ như London, Paris hay Hong Kong, Thái Lan cho tới những thành phố ở các nước nghèo như Mumbai (Ấn Độ), giá nhà chung cư đều đang ở mức cao kỷ lục.

Theo kết quả thăm dò của một công ty nghiên cứu bất động sản Quốc tế, ba thành phố có giá nhà chung cư cao nhất thế giới là London, New York và Matxcơva. Còn tại châu Á, 4 thành phố nằm trong danh sách 10 nơi ở đắt đỏ nhất thế giới gồm Hong Kong, Tokyo, Singapore và Mumbai.

Giá nhà chung cư cao nhất hiện nay là Prime Central London - khu vực trung tâm tại thủ đô xứ sở sương mù bao gồm Belgravia, Chelsea, Mayfair, Notting Hill, Knightsbridge, Regent´s Park, South Kensington, St. John´s Wood, và St. James. Một căn hộ chung cư tại đây có giá từ 21.800 đến 36.200 mỗi m2.

Vị trí thứ 2 thuộc về New York với giá cao nhất tại khu Upper Manhattan, từ 13.000 - 23.000 USD. Còn giá căn hộ tại Lower Manhattan cao nhất khoảng 20.000 USD và thấp nhất khoảng 12.500 USD. Matxcơva đứng ở vị trí thứ ba với giá từ 10.700 -20.500 USD. Tất cả mức giá này đều được áp dụng cho những điều kiện tốt nhất tại những khu vực trung tâm.

Các thành phố khác tại châu Âu cũng nằm trong top trên là Paris, Barcelona và Geneva. Giá các căn hộ tại Paris khoảng từ 12.930 -18.070 USD mỗi m2.

Tại châu Á, người dân Hong Kong, Tokyo, Singapore và Mumbai đều có xu hướng ở các khu chung cư ngày càng nhiều. Giá căn hộ tại Hong Kong trung bình từ 10.500 - 15.000 USD mỗi m2. Tại Tokyo, mức giá này là từ 7.600 - 11.800 USD một m2 và tại Singapore là từ 11.500 - 13.400 mỗi m2.

Mumbai (Ấn Độ) là một trường hợp ngoại lệ trong top 10, bởi đây là một thành phố thuộc một nước nghèo, nhưng lại là nơi có tốc độ phát triển chóng mặt. Sự tăng giá nhà chung cư ở đây là do mật độ dân số cao, tốc độ đô thị hóa nhanh và nền kinh tế phát triển mạnh. So với Mumbai, các thành phố của Trung Quốc lại rẻ hơn tương đối. Giá trung bình căn hộ tại Thượng Hải khoảng từ 2.800 cho đến 3.500 USD mỗi m2 trong khi tại Bắc Kinh, con số này vào khoảng 2.100 USD.

Nhà đất tại Sydney (Australia) cũng gần đạt tới danh sách top, với giá căn hộ khoảng từ 6.290 - 9.690USD/m2. New Zealand rẻ hơn Australia một chút, với khu vực đắt nhất là thủ đô Wellington khoảng 4.500 USD mỗi m2.

Tại Đông Nam Á, Thái Lan dẫn đầu danh sách. Một căn hộ có diện tích 120 m2 tại Bangkok là khoảng 2.800 USD/m2; Jakarta là khoảng 1.100 USD/m2; Kuala Lumpur 1.400 USD/m2, Manila 1.950 USD/m2. Việt Nam chưa có tên trong danh sách .

DiaOcOnline.vn - Theo Property-Report