Mua nhà dưới 1,05 tỷ được vay vốn rẻ

Tại phiên họp Chính phủ vừa qua, Bộ Xây dựng lại tiếp tục kiến nghị sửa đổi một số nội dung tại Nghị quyết 02, nhằm thúc đẩy triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Bộ Xây dựng đã có kiến nghị Chính phủ kéo dài thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân với thời hạn cho vay tối đa từ 10 năm lên 15 năm và giao cho Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ định thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp nhận.

Đặc biệt, Bộ Xây dựng tiếp tục kiến nghị bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại đô thị có khó khăn về nhà ở được vay vốn ưu đãi khi mua nhà ở thương mại có giá trị dưới 1,05 tỷ đồng (tương đương với quy định nhà chung cư có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 đã quy định tại Nghị quyết 02).

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, sau hơn 1 năm triển khai thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những chuyển biến tích cực, giao dịch tăng, đặc biệt đối với phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình, giá thấp. Một số dự án nhà ở tạm dừng trước đây đã được triển khai trở lại và tiếp tục mở bán. Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM và Hà Nội  khá lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân; nhiều sản phẩm nhà ở đã xây xong, sẵn sàng bàn giao cho người mua.

Tại Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm, ước tính có khoảng 4.000 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ 2013. Tại TP. HCM, tình hình giao dịch khả quan hơn, các giao dịch thành công chủ yếu là loại căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2. Tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng (trên 35%) so với quý I/2013, trong đó Hà Nội giảm 36% và TP. HCM giảm 45%.

Đóng góp vào sự chuyển động chung của thị trường không thể không kể đến tác dụng của gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Nếu như tại thời điểm 31/12/2013, tổng số vốn cam kết cho vay mới đạt 1.760 tỷ đồng, thì đến 31/5/2014, tổng số vốn cam kết cho vay là 3.954,4 tỷ đồng, tăng 225%, đạt 13,2% so với tổng nguồn vốn.