Hà Nội: Công bố điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị S2 tại huyện Hoài Đức

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa phối hợp với UBND huyện Hoài Đức tổ chức công bố điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất), tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu B.1, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, với tổng diện tích đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 8.275,1m2.

Trong đó: Diện tích khu 1 khoảng 6.449,7m2; Diện tích Khu 2 khoảng 1.825,4m2; phía Đông Bắc giáp với Học viện Khoa học Quân sự (Bộ Quốc phòng); phía Đông Nam giáp với khu nhà ở quân đội hiện hữu; phía Tây Nam giáp với khu đất Công ty TNHH Vạn Xuân; phía Tây Bắc giáp với đất canh tác xã Kim Chung.

Mục tiêu điều chỉnh phù hợp với chủ trương của Bộ Quốc phòng và UBND thành phố, tạo điều kiện, đáp ứng nhu cầu khó khăn cho các đối tượng sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng về điều kiện nhà ở; Đề xuất giải pháp về quy hoạch kiến trúc, hình thành khu nhà ở đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với khu vực lân cận.

Đồng thời xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khớp nối khu vực xây dựng mới và khu vực hiện có, các dự án đang triển khai xây dựng, phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị S2, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; Làm cơ sở để chủ đầu tư triển khai nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở để quản lý đầu tư xây dựng theo quy định tại khu đất nêu trên theo các quy định hiện hành.

Nguyên tắc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000, tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu B.1 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/1/2014, từ đất an ninh, quốc phòng sang chức năng đất ở triển khai dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội để bán cho cán bộ sỹ quan thuộc Tổng cục II - Bộ Quốc phòng đã được Bộ Quốc phòng và UBND Hà Nội chấp thuận; Đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan trong khu vực, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị S2 được duyệt.

Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố phê duyệt và các quyết định, quy định khác có liên quan.