Quy hoạch chi tiết 1/2.000 khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè

Vị trí

Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển có các mặt giáp giới như sau: phía đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m); phía tây giáp các dự án dân cư kế cận; phía nam giáp đường Nguyễn Bình; phía bắc giáp rạch Ông Bốn và dự án kế cận.

Quy mô

Tổng diện tích quy hoạch là 349,36ha thuộc địa bàn xã Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè với quy mô dân số dự kiến sau quy hoạch khoảng 68.000 người. Theo đồ án quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất xây dựng nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh – thể dục thể thao, đất giao thông…

Đất khu ở diện tích 158,83ha. Tầng cao từ 5 – 20 tầng. Đất xây dựng nhà ở (nhà biệt thự) 30,1ha. Tầng cao xây dựng từ 2 – 3 tầng. Đất xây dựng khu hỗn hợp (gồm nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ): 18,4ha. Tầng cao xây dựng từ 25 – 35 tầng.

Trong khu đô thị còn có một số công trình công cộng: trường tiểu học (diện tích 5,93ha), trường trung học cơ sở (diện tích 6,11ha) và trường trung học phổ thông (2ha); ngoài ra còn có các công trình công cộng cấp đô thị như bệnh viện, trung tâm thương mại, khu khách sạn và khu hành chính. Và khu công viên – cây xanh tổng diện tích 40,3ha.

Quy hoạch giao thông

Đường D1 (từ đường Nguyễn Hữu Thọ đến đường A3) có lộ giới 70m; đường Nguyễn Hữu Thọ có lộ giới 60m; đường D1 (từ đường A3 đến đường B5) có lộ giới 40m; đường Phạm Hữu Lầu và đường Nguyễn Bình có lộ giới 30m; các tuyến đường chính dự phóng có lộ giới từ 25m đến 30m; các tuyến đường khu vực có lộ giới từ 15 – 20m; chỉ giới xây dựng: đảm bảo theo yêu cầu quy chuẩn xây dựng.

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Tiếp Thị