Thị trường văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng đang chuyển động

Mức giá cho thuê khá ổn định, trung bình 12 USD/m2/tháng.

Những năm gần đây, Đà Nẵng được coi là một trong những TP có môi trường đầu tư tốt, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia đầu tư. Từ đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản dự báo nhu cầu về văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng có thể tăng cao, trở thành một thị trường tiềm năng.

Theo nghiên cứu của Công ty Quản lý và tư vấn bất động sản Savills Việt Nam, hiện Đà Nẵng có khoảng 20 tòa nhà có dịch vụ cho thuê văn phòng với tổng diện tích trên 64.000 m2, chủ yếu tập trung tại hai quận trung tâm là Hải Châu và Thanh Khê. Trong quý I-2010, công suất cho thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng ở Đà Nẵng chỉ tăng 1% so với quý trước, đạt 70%.

Nhìn chung, mức giá cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng hiện khá ổn định. So với quý trước, mức giá cho thuê trong quý I-2010 của 20 tòa nhà tăng 4%, trung bình 12 USD/m2/tháng. Phần lớn giá thuê nằm trong khoảng từ 5,5 đến 17 USD/m2/tháng. Trong khi đó, theo nhiều nhà đầu tư, giá thuê văn phòng tại TP.HCM hiện dao động 40-50 USD/m2/tháng, có nơi lên tới 100 USD/m2/tháng.

Ông Đàm Quang Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đức Mạnh, chủ đầu tư tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, cho biết: “Công ty Đức Mạnh đã tham gia cung ứng văn phòng cho thuê với diện tích khoảng 4.000-5.000 m2, mức giá dao động 10-15 USD/m2/tháng. Đối tượng thuê chủ yếu là doanh nghiệp nước ngoài, doanh nghiệp ở các TP lớn trong nước đến Đà Nẵng mở chi nhánh. Tuy mức giá cho thuê khá thấp so với TP.HCM và Hà Nội nhưng công suất thuê vẫn còn khá khiêm tốn”.

Dự kiến thời gian tới sẽ có thêm 13 dự án văn phòng cho thuê với tổng diện tích 94.000 m2 được đầu tư xây dựng tại Đà Nẵng.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP