Sẽ không cấm dự án thương mại mới

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản 2013 và định hướng năm 2014.

Đối với việc tạm dừng cấp phép các dự án thương mại theo đề xuất của Bộ Xây dựng, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, nếu không cấp phép dự án nhà ở thương mại, thì các địa phương có dự án mới đã chuẩn bị xong các khâu, có đủ điều kiện khởi công thì họ cũng sẽ trình lên Chính phủ xin duyệt.Vì vậy, chỉ kiểm soát chứ không cấm.

Đối với vấn đề nhà cho thuê, Phó Thủ tướng cho hay, vừa qua các dự án nhà ở cho thuê vẫn chưa động viên được doanh nghiệp nào tham gia. Tới đây, Bộ Xây dựng phải làm việc với các chủ đầu tư để khuyến khích họ xây nhà cho thuê và chúng ta có thể dùng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ.

Trước đó, trong tờ trình ngày 22/4, Bộ Xây dựng đã kiến Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số giải pháp về tín dụng nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, trong đó đề nghị 4 nội dung nói trên nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2013, diện tích nhà ở năm 2013 tăng 79 triệu m2, diện tích bình quân nhà ở đạt 19,6m2 sàn/người. Đến nay đã có 59/63 tỉnh thành đã lập đề án hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng và Bộ tài chính đã tạm phân bổ 50% kinh phí hỗ trợ năm 2013. Tuy nhiên kết quả triển khai chương trình này còn chậm so với yêu cầu.

Về chương trình nhà ở xã hội, đến nay đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 98 dự án xã hội, trong đó có 35 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 18.950 căn hộ, 63 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với quy mô khoảng 17.430 căn hộ.

Thị trường đang tiếp tục triển khai 129 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 90 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô khoảng 55.000 căn hộ, 39 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp với quy mô khoảng 27.000 căn hộ.

Tuy nhiên nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, đặc biệt là tại các đô thị lớn. Một số địa phương chưa bố trí đủ quỹ đất 20% tại các dự án khu đô thị mới, các dự án nhà ở thương mại theo quy định để xây dựng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, đến thời điểm hiện tại đã có 75/95 dự án được bàn giao đưa vào sử dụng. Dự kiến đến hết quý II/2014 sẽ có thêm 18 dự án kết thúc giai đoạn xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng.

Trong năm 2014, Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm hoàn thiện văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản, đặc biệt là các thông tư hướng dẫn để thuận tiện trong việc truyển khai các hoạt động liên quan đến giao dịch nhà ở.