Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản Hà Nội. Theo đó, trong Q1/ 2014, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt mức 100 điểm, giảm nhẹ -0.7 điểm theo quý và -8.3 điểm theo năm.
Tương tự với chỉ số giá nhà ở theo quý, chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm. Sau khi đạt điểm cao nhất vào Q1/2011, chỉ số này đã giảm xuống mức 88 điểm vào quý trước và giữ nguyên trong Q1/2014.
Tỷ lệ hàng tồn kho giảm rõ rệt -5 điểm % theo năm nhưng tăng 1 điểm % theo quý do trong quý có kì nghỉ Tết âm lịch và có 3 dự án hạng C mở bán với khoảng 1.160 căn. Trong quý I vừa qua, có khoảng 1.240 căn đã được tiêu thụ, giảm -6% theo quý. Giá trung bình trong Q1/2014 đang ở mức 24,6 triệu VNĐ/m², giảm -1,3 điểm % theo quý. Giá trung bình giảm là do nỗ lực của chủ đầu tư nhằm làm giảm lượng hàng tồn kho và do đợt mở bán của các dự án mới trong quý có mức giá vừa phải. Việc giá giảm cũng còn do đầu cơ giảm. Điều này cũng có thể là tín hiệu thị trường đang điều chỉnh để hướng tới người mua nhà ở thực.
Ảnh minh họa
|
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: