Quyết liệt dừng các dự án nhà thương mại

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, Hà Nội hiện có khoảng gần 400 dự án với tổng mức đầu tư 900 nghìn tỷ đồng. Nguồn cung nhà ở sẽ dư thừa vượt quá quy hoạch chung Hà Nội. Do vậy, đề nghị Hà Nội kiên quyết dừng nguồn cung các dự án thương mại.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam thị trường bất động sản Hà Nội cần có nhiều biện pháp mạnh để tháo gỡ khó khăn đặc biệt đối với các dự án đang còn dở dang.

Hiện, Hà Nội có khoảng 397 dự án đang dở dang với tổng mức đầu tư lên tới khoảng hơn 900 nghìn tỷ đồng. Trong khi đó tổng dư nợ bất động sản trong hệ thống ngân hàng hiện mới chỉ 230.000 tỷ đồng. Vì vậy, nếu thực hiện tất cả các dự án hiện nay thì cung càng vượt xa cầu và cũng không thể huy động đâu ra nguồn vốn để đầu tư. "Tôi đề nghị thành phố cần mạnh tay dừng hẳn các dự án nhà ở thương mại để ngân hàng có điều kiện tập trung nguồn vốn vào các dự án khả thi"-ông Nam kiến nghị.

Thực hiện yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, vừa qua Bộ Xây dựng đã phối hợp với các địa phương trong cả nước rà soát lại tất cả các dự án. Kết quả rà soát và phương án xử lý các dự án dở dang đã được Bộ Xây dựng tổng hợp và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, trên cơ sở báo cáo của các địa phương, tính đến hết tháng 7/2013, cả nước có 3.742 dự án bất động sản với tổng diện tích khoảng 90.612 ha, gần 2,8 triệu căn nhà, tương ứng với 410 triệu m2 sàn, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng hơn 3,5 triệu tỷ đồng. Trong số đó có 2.984 dự án được tiếp tục triển khai, 413 dự án điều chỉnh quy hoạch.

Tuy nhiên, theo báo cáo của 38 địa phương, số dự án phải tạm dừng chỉ là 411 dự án, tương đương 19.293 ha, chiếm 11%. Trong đó riêng tại TP.HCM đã chiếm 322 dự án phải tạm dừng. Hà Nội đến thời điểm này vẫn chưa có số liệu về các dự án tạm dừng.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên phạm vi địa bàn để phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện, các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xã hội.