Người dân được lựa chọn nơi đóng thuế. Quy định rõ đối tượng chịu thuế. Thu thuế đối với đất lấn chiếm.
Ngày 28-6, Văn phòng Chính phủ công bố năm luật mới đã được Quốc hội thông qua trong tháng 6-2010. Trong đó, đáng lưu ý nhất (vì ảnh hưởng nhiều đến các cá nhân và tổ chức trong nước) là Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (TSDĐPNN). Luật này được Quốc hội thông qua ngày 17-6-2010, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-1-2012 và sẽ thay thế Pháp lệnh Thuế nhà, đất năm 1992.
Quy định rõ đối tượng chịu thuế
Pháp lệnh Thuế nhà, đất năm 1992 (được sửa đổi, bổ sung năm 1994) chỉ quy định: thuế nhà, đất là thuế thu đối với nhà và đối với đất ở, đất xây dựng công trình. Quy định như vậy nhưng pháp lệnh lại không thu thuế nhà. Nay Luật TSDĐPNN quy định rõ ràng hơn về đối tượng chịu thuế và không chịu thuế.
Cụ thể, đối tượng chịu TSDĐPNN là đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (cụ thể: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm) và những loại đất phi nông nghiệp không chịu thuế nhưng lại được sử dụng vào mục đích kinh doanh. Cũng như pháp lệnh, Luật TSDĐPNN chưa thu thuế đối với nhà.
Luật cũng quy định bảy loại đất không chịu thuế, trong đó có đất của cơ sở tôn giáo; đất nghĩa trang; đất sông rạch, mặt nước chuyên dùng; đất đình, đền, miếu am, từ đường, nhà thờ họ; đất trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh...
Đất ở tại nông thôn là đối tượng phải chịu thuế. Ảnh: HTD. |
Dự thảo Luật Thuế nhà, đất do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo. Ngày 12-8-2009, Bộ Tài chính bắt đầu lấy ý kiến đóng góp về dự thảo lần thứ tư. Sau đó, dự thảo được đưa ra thảo luận tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XII tháng 10-2009.
Đến tháng 6-2010, tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XII, đến phút chót Luật Thuế nhà, đất được đổi tên thành Luật TSDĐPNN và được thông qua với hơn 85% phiếu thuận. Đáng chú ý là sau nhiều tranh luận, nhà ở cuối cùng được rút ra khỏi đối tượng chịu thuế. Mức thuế suất đối với phần diện tích đất ở vượt không quá ba lần hạn mức được điều chỉnh từ 0,06% lên 0,07%. Phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức được điều chỉnh từ 0,1% lên 0,15%. Đất sử dụng không đúng mục đích, chưa sử dụng theo quy định cũng tăng mức thuế suất từ 0,1% lên 0,15%; đất lấn chiếm tăng từ 0,15% lên 0,2%...
DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: