Cơ quan cấp phép xây dựng vẫn khẳng định không cấp phép xây dựng cho nhà không đủ chuẩn.
UBND TP.HCM đang giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc nghiên cứu lập thiết kế đô thị cho một số trục giao thông mới được mở rộng, trong tương lai là những tuyến đường huyết mạch như Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, đại lộ Đông Tây… Tuy nhiên, hiện nay trên các con đường này đã xuất hiện những ngôi nhà hình thù kỳ dị, gây nham nhở bộ mặt đô thị.
Nhà kỳ dị án ngữ mặt tiền
Tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài đi qua ba quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình còn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng nhưng tại một số khu vực đã mọc lên những ngôi nhà có hình thù kỳ lạ. Tại đoạn giao với đường Lê Quang Định, nhiều người chú ý đến một ngôi nhà ba tầng đang trong giai đoạn hoàn thành do chiều rộng ngôi nhà chỉ khoảng… 1 m, tổng diện tích đất ước chừng 5-6 m2. Để mở rộng không gian, chủ nhà đã cơi thêm phần hành lang ở hai tầng trên cùng ra ngoài đường thêm khoảng 1 m khiến căn nhà có hình dạng như một cái dù.
Tương tự, đi dọc đại lộ Đông Tây đoạn từ quận 1 về huyện Bình Chánh, nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi thấy khu vực gần các cầu Chà Và và Nguyễn Tri Phương xuất hiện khá nhiều căn nhà cao tầng được xây dựng theo hình hộp diêm với bề ngang chỉ 1-2 m. Còn đoạn đi ngang quận Bình Tân thì có một căn nhà khá “nổi tiếng” do có hình dạng như một cái tam giác nhỏ xíu.
Nhà dẹt ở đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài. Ảnh Đình Lý |
Lô đất đủ quy chuẩn xây dựng phải có diện tích từ 36 m2 trở lên và không có cạnh nào nhỏ hơn 3 m. Những lô đất nhỏ hơn chuẩn này - nếu ở vị trí mặt tiền đường thì chia làm các dạng sau:
Nếu nhỏ hơn 15 m2, hoặc có một cạnh nhỏ hơn 3 m thì chỉ được cải tạo sửa chữa, không được xây mới.
Nếu từ 15 m2 đến dưới 36 m2 và không có cạnh nào nhỏ hơn 3 m: được cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu, hoặc xây mới không quá hai tầng (có thể thêm tầng lửng, mái che cầu thang).
Trong trường hợp lô đất dưới chuẩn có thể hợp khối với nhà kế bên để xây nhiều hơn thì do quận, huyện giải quyết. Tuy nhiên, các căn nhà này bắt buộc phải xây dựng cùng một lúc.
(Điều 6 Quyết định 135/2007 do UBND TP ban hành về quy chế quản lý kiến trúc đô thị cho nhà ở liên kế trong khu đô thị hiện hữu)
DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: