TP.HCM: Làm gì với 60 căn biệt thự giữ lại không bán?

UBND TP.HCM đã quyết định không bán để giữ lại 60 căn biệt thự nhằm khai thác hiệu quả cao nhất, trong đó chú trọng phục vụ cho mục đích công ích.

Theo đó, 60 căn nhà biệt thự này nằm rải rác trên địa bàn 10 quận. Cụ thể: quận 3: 17 căn; quận 1: 11 căn; quận Thủ Đức: 11 căn; quận 6: 7 căn; quận 5: 4 căn; quận 2 và Phú Nhuận: mỗi quận 3 căn; quận Tân Bình: 2 căn; quận 11 và Bình Thạnh: mỗi quận 1 căn.

Về diện tích khuôn viên, biệt thự có diện tích khuôn viên lớn nhất là 3.582 m2, nhỏ nhất là 147 m2, còn lại có diện tích khuôn viên từ 500 - 1.500 m2.

Căn cứ vào thực tế sử dụng, tính chất cấp bách của dự án và khả năng đầu tư, UBND TP.HCM vừa yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện kế hoạch và quản lý 60 căn biệt thự giữ lại không bán, lập kế hoạch bảo trì cụ thể cho từng căn biệt thự trong thời gian chờ triển khai dự án.

Việc triển khai các dự án được xác định ưu tiên cho các dự án hợp khối để đầu tư xây dựng lại chung cư hư hỏng, xuống cấp; ưu tiên cho các dự án làm trường học, bệnh viện, công viên, trụ sở cơ quan, xây dựng nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và mục đích công ích của thành phố.

UBND TP.HCM cũng yêu cầu Sở Xây dựng xây dựng phương án và triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi di dời; hướng dẫn các chủ đầu tư lập và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quản lý và khai thác quỹ nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước giữ lại không bán với hiệu quả cao nhất.

Theo Sở Xây dựng, ước tổng kinh phí bồi thường khi giữ lại các biệt thự không bán là khoảng 3.300 tỉ đồng.

Theo UBND thành phố, 60 căn biệt thự này có nguồn gốc là nhà tiếp quản, có thiết kế ban đầu cho một hộ sử dụng. Tuy nhiên, do tình hình khó khăn chung về nhà ở sau khi tiếp quản nên hầu hết các biệt thự đều được bố trí làm nhà ở cho nhiều hộ, kể cả bố trí đan xen nhà ở chung với nhà làm việc. Do thời gian sử dụng đã lâu nên hầu hết các biệt thự này đã xuống cấp, hư hỏng.

Do đó, việc giữ lại 60 căn biệt thự nhằm quản lý chặt chẽ quỹ nhà, thường xuyên bảo trì tránh tình trạng hư hỏng ảnh hưởng đến tính mạng người dân và tài sản nhà nước; đồng thời chấm dứt tình trạng thất thu tiền thuê nhà và góp phần chỉnh trang đô thị thành phố.

Được biết, các căn biệt thự này sau khi thu hồi sẽ giao cho Sở Xây dựng và Công ty Quản lý Kinh doanh nhà thành phố quản lý để phục vụ các dự án công ích. Ước tính, nếu giữ lại 60 căn biệt thự trên, thành phố sẽ có trên 35.000 m2 diện tích nhà để phục vụ mục đích công ích.