Thị trường bất động sản gần đây đã có diễn biến tích cực khi hàng tồn kho giảm, thanh khoản cải thiện khi lượng giao dịch tăng nhanh ở phân khúc nhà giá rẻ, bình dân.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tháng 9/2013, giá trị tồn kho bất động sản còn hơn 101.800 tỷ đồng, giảm 3,96% (4.206 tỷ đồng) so với tháng 8. So với thời điểm tháng 3/2013 (hàng tồn kho bất động sản ở mức trên 128.000 tỷ đồng), giá trị tồn kho tháng 9 đã giảm 20,74%, tương đương giảm 26.660 tỷ đồng.
Gần đây, phân khúc nhà thương mại với diện tích nhỏ giá mềm với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng đang bung hàng mạnh. Nắm bắt được tâm lý người tiêu dùng, chủ đầu tư đã cơ cấu lại diện tích căn hộ, tiết giảm chi phí giá, rút ngắn thời gian thi công để đưa ra thị trường sản phẩm cạnh tranh. Đó là lý do lớn khiến cho lượng giao dịch nhà ở tăng lên, "phá băng" thị trường cả ở những phân khúc khác.
Mới đây, hơn 140 trong tổng số 200 căn hộ của dự án chung cư Tân Tây Đô (H.Đan Phương, Hà Nội) được bán hết trong gần hai tháng. Các căn hộ tại dự án này với diện tích lớn nhất hơn 107m2 giá chỉ khoảng hơn 1 tỷ đồng, nhỏ nhất hơn 530 triệu đồng nên phù hợp với túi tiền của nhiều người.
Thời điểm này, thị trường cũng ghi nhận mức tiêu thụ khá tốt của dự án Sky Garden ở 115 Định Công với hơn 100 căn hộ trong vài tháng gần đây. Công ty TNHH Định Công chủ đầu tư dự án này cho biết, với giá bán từ 17,1-19 triệu đồng/m2, những căn hộ có diện tích dưới 100m2, hai phòng ngủ đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng.
Tại phân khúc nhà ở xã hội, một trong những dự án đình đám được chú ý trong thời gian qua là khu đô thị mới Đặng Xá của Tổng công ty Viglacera. Đại diện chủ đầu tư thông tin, những căn nhà giá dưới 9 triệu đồng/m2 tại dự án này nhận được sự quan tâm của rất nhiều người dân. Từ ngày thông báo nhận hồ sơ mua nhà đến nay, đã có hàng trăm đơn nộp về xin mua nhà.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: