Nếu như hai tháng trước, tình trạng bán tháo, cắt lỗ trên thị trường bất động sản còn diễn ra phổ biến tại nhiều dự án bất động sản thì gần đây tình trạng này đã không còn xuất hiện. Cá biệt, ở những dự án có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích nhỏ dưới 70m2 không có hàng để bán. Những người mua nhà có nhu cầu đăng ký mua những căn hộ loại này chấp nhận trả thêm một khoảng tiền chênh lệch từ 10-30 triệu đồng/căn hộ. Số tiền chênh không đáng kể nhưng nó cho thấy tín hiệu dần phục hồi của thị trường.
“Sốt” căn hộ nhỏ
Chị Phan Thúy Hồng - người mua nhà dự án Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, sau khi chủ đầu tư dự án mở bán, với số tiền vẻn vẹn 500 triệu đồng, chị Hồng đã đến sàn giao dịch Mường Thanh (Linh Đàm, Hà Nội) để đăng ký mua căn hộ diện tích 45m2, giá bán 11 triệu đồng -14,5 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tuy nhiên, những căn hộ diện tích này hết hàng. Cuối cùng, chị Hồng chấp nhận bỏ thêm 30 triệu đồng để mua lại của một người mua trước đó.
Lý giải nguyên nhân vì sau dự án Kim Văn Kim Lũ lại “sốt” căn hộ diện tích 45m2 như vậy, chủ đầu tư cho biết, trong cơ cấu dự án, căn hộ có diện tích 45 m2 thì mỗi sàn chỉ có 2 căn duy nhất, hướng đẹp, vị trí đẹp vì vậy khách hàng rất thích. Không chỉ căn hộ diện tích 45m2 mà cả căn hộ có diện tích 55-65m2 đều được người mua nhà săn tìm.
Giống như chị Hồng, chị Nguyễn Thị Hoa (người mua nhà dự án Văn Phú, Hà Đông) cho biết, chị đang làm việc tại quận ủy Hà Đông, sau khi tìm hiểu nhiều dự án, chị đã quyết định chon mua căn hộ 65m2 tại dự án Văn Phú - Victoria do công ty CP Đầu tư Văn Phú làm chủ đầu tư. Dự án này hiện đã xây xong thô và đang hoàn thiện bên trong, dự kiến chỉ mấy tháng nữa là chủ đầu tư giao nhà.
"Sau khi chủ đầu dự án Văn Phú chính thức mở bán đợt 3 tôi đã đến sàn giao dịch để tìm mua căn hộ 65m2. Các nhân viên sàn giao dịch cho biết, trong tổng số 200 căn hộ được mở bán thì số lượng căn hộ dưới 70m2 chỉ có hạn và được đặt mua hết ngay từ tuần đầu tiên. Các căn hộ còn lại đều có diện tích 78-100m2. Nếu mua căn hộ diện tích lớn này thì gia đình tôi lại không đủ tiền. Vì vây, nhân viên sàn giao dịch đã tìm cho tôi một căn hộ có diện tích 65m2 của một nhà đầu tư với điều kiện tôi phải chi trả thêm 20 triệu đồng/căn hộ. Tôi cho rằng, số tiền chênh lệch này không phải quá lớn, trong khi mình lại mua được căn nhà ưng ý. Vì vậy tôi chấp nhận mua chênh" - chị Hoa chia sẻ.
Cụm chung cư CT9 Văn Phú - Hà Đông, Hà Nội
|
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: