Thị trường bất động sản Hà Nội đã có dấu hiệu “ấm” dần lên

Báo cáo kết quả phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn Hà Nội trong 6 tháng đầu năm cho thấy, thị trường BĐS đã có dấu hiệu ấm dần lên.

Số lượng nhà, căn hộ tồn kho đã giảm, số lượng giao dịch thành công tại các sàn giao dịch BĐS tăng đáng kể, bằng 145% của cả năm 2013.

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội được đưa ra tại kỳ họp thứ 10, HĐND TP khóa XIV (diễn ra từ ngày 8 đến 11-7), dưới sự chỉ đạo điều hành quyết liệt thực hiện các nhiệm vụ kinh tế-xã hội của các cấp, ngành trên địa bàn, 6 tháng qua kinh tế Thủ đô tiếp tục duy trì tăng trưởng. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) quý II tăng 8,1%-cao hơn  quý I (6,6%) và cùng kỳ năm 2013 (7,85%).

Tuy  nhiên, mức tăng trưởng của các ngành vẫn thấp hơn mức cùng kỳ năm trước và thấp hơn kế hoạch. Ngành xây dựng có mức tăng trưởng 8,9%-cao hơn mức cùng kỳ 2 năm trước. Thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu ấm dần lên. Số lượng nhà, căn hộ tồn kho đã giảm 1.612 căn so với cuối năm 2013, số lượng giao dịch thành công tại các sàn giao dịch BĐS tăng đáng kể, đã có hơn 1.600 giao dịch thành công, bằng 145% của cả năm 2013.

Xuất khẩu có xu hướng phục hồi ở tất cả các khu vực kinh tế. Kim ngạch xuất khẩu ước tăng 14,4%. Du lịch tiếp tục phát triển khá, lượng khách lưu trú 6 tháng đầu năm ước đạt 5.900 nghìn lượt, tăng 6,9%. Thu ngân sách trên địa bàn ước thực hiện 62.446 tỷ đồng, đạt 49,5% dự toán, tăng 5,3% so với cùng kỳ. Trên địa bàn có 50 xã đạt tiêu chuẩn xã nông thôn mới (tăng 2 xã so với đã báo cáo cuối năm 2013). Tiến độ công tác dồn điển đổi thửa khá nhanh, đạt 96% tổng diện tích có thể dồn điền đổi thửa.

Đặc biệt, thời gian qua TP Hà Nội có nhiều chính sách hỗ trợ phát triển doanh nghiệp và đẩy mạnh đầu tư. Cụ thể, TP đã ban hành và thực hiện kế hoạch về cải thiện môi trường đầu tư, môi trường kinh doanh và nâng cao lực cạnh tranh tranh. Tiếp tục thực hiện chính sách hỗ trợ lãi suất vốn vay cho các doanh nghiệp trên địa bàn. Đồng thời tổ chức rà soát, phân loại dự án BĐS (tiếp tục thực hiện, tạm dừng, điều chỉnh cơ cấu, loại hình). Đã có 57 dự án xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhà ở thương mại và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội. Triển khai thực hiện quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở, dự kiến tổng hạn mức cam kết dự kiến đạt 1.794 tỷ đồng, hạn mức giải ngân đạt 1.011 tỉ đồng. Hiện nay, lãi suất cho vay xây dựng nhà ở xã hội, dự án chuyển đổi công năng hộ nhỏ và thương mại sang nhà ở xã hội giảm 1% (còn ở mức 5%/năm).

Để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, sản xuất hàng xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa cho vay ở mức 7-8%, lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác phổ biến ở mức 9-10% đối với ngắn hạn, 10,5-12% đối với trung và dài hạn.

Bên cạnh đó, công tác quy hoạch, quản lý đô thị, bảo vệ môi trường có tiến bộ. Thực hiện chỉ thị về "Năm trật tự và văn minh đô thị 2014”, TP đã đạt được một số kết quả cụ thể: Giải tỏa dứt điểm 97/209 tụ điểm chợ cóc lấn chiếm vỉa hè lòng đường; duy trì hệ thống chiếu sáng tỉ lệ sáng 98% trên các tuyến phố chính và 95% đối với các khu vực khác. Trồng mới khoảng hơn 20.000 cây trên đường phố. Nạo vét các bãi nổi, vớt nhặt rác, sửa chữa kè 4 sông, 96 mương thoát nước. Tổ chức lại giao thông trên 55 tuyến phố. 100% các xe khách liên tỉnh đã lắp thiết bị giám sát hành trình... Triển khai thực hiện kế hoạch thoát nước mùa mưa 2014, TP đã bổ sung thêm 298 ga thu trên hệ thống thoát nước. Tập trung thi công một số công trình chống úng ngập cục bộ, giải quyết khoảng 22 điểm úng ngập với trận mưa cường độ 100mm/2 giờ.

Ngoài ra, các lĩnh vực văn hóa, giáo dục-đào tạo, khoa học công nghệ và y tế tiếp tục phát triển; an sinh xã hội được đảm bảo; an ninh chính trị, trật tự xã hội được giữ vững; nhiệm vụ quốc phòng, quân sự địa phương được duy trì; hoạt động đối ngoại được tăng cường. Cải cách hành chính có chuyển biến tích cực; giải quyết khiếu nại tố cáo, phòng chống tham nhũng, lãng phí được đẩy mạnh.