Hà Nội: Bị “tuýt còi” vì cấp “giấy đỏ” cho nhà

Hôm qua (15-4), Bộ Xây dựng cho biết Bộ vừa có ý kiến về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (“giấy hồng”) của Hà Nội.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội cần bãi bỏ những nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cùng với quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (bao gồm có tài sản là nhà ở, công trình xây dựng) quy định tại Quyết định số 23 ngày 9-5-2008 của UBND TP vì những nội dung này trái với pháp luật về nhà ở, công trình xây dựng.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã lập đoàn kiểm tra việc cấp “giấy hồng” trên địa bàn Hà Nội. Qua kiểm tra, đoàn chỉ rõ sau khi có Quyết định 23, có tình trạng một số quận, huyện đang thực hiện riêng rẽ việc cấp “giấy đỏ”, “giấy hồng” lại quay sang cấp “giấy đỏ” cho các trường hợp mua nhà tại các dự án xây nhà ở để bán, chỉ cấp “giấy hồng” cho trường hợp mua nhà hóa giá. Hà Nội cũng đã không áp dụng thống nhất mẫu “giấy hồng” theo Luật Nhà ở. Đoàn kiểm tra cho rằng việc cấp “giấy đỏ” cho các trường hợp mua căn hộ thuộc dự án nhà ở, mua căn hộ tái định cư là nguyên nhân gây khiếu nại vì người dân cho rằng theo giấy này thì họ được quyền sử dụng cả thửa đất có tại tòa nhà.

Tại kết luận kiểm tra, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam yêu cầu Hà Nội cần nghiêm túc thực hiện đồng bộ việc cấp “giấy hồng” theo Luật Nhà ở, đồng thời phải sửa đổi hoặc bãi bỏ một số quy định tại Quyết định 23 nêu trên.

Chiều qua (15-4), trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội, thừa nhận việc Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội bãi bỏ những nội dung trong Quyết định 23 không phù hợp với Luật Nhà ở và Luật Đất đai là có cơ sở. Tuy nhiên, ông Tuấn cũng nói: “Ngày 13-4 Thủ tướng đã có quyết định giao Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu thống nhất cấp một giấy cho nhà và đất. Chủ trương cấp một giấy cho nhà đất đã rõ và quy định này phải được ban hành trong luật. Như vậy, khi nội dung này được ban hành trong văn bản luật thì “câu chuyện” về Quyết định 23 không được đặt ra nữa...”.

Theo ông Phùng Văn Nghệ, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ TN&MT), việc cùng tồn tại “giấy đỏ”, “giấy hồng” đang gây bức xúc cho người dân, doanh nghiệp. Tổng cục Đất đai cũng cho rằng việc đi trước của Hà Nội trong việc thống nhất cấp một giấy cho nhà và đất cần được phân tích để cơ quan chức năng ban hành văn bản về việc cấp một giấy cho nhà, đất trên toàn quốc.

Theo Quyết định số 23 ngày 9-5-2008 của UBND TP Hà Nội, TP sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bất động sản. Cụ thể, tài sản trên đất như nhà, xưởng, rừng hoặc vườn cây lâu năm sẽ được ghi nhận trên trang III của GCN. Nếu có những biến động về chủ sở hữu, về tài sản gắn liền với đất thì được ghi nhận trên trang IV chứ không phải làm lại giấy mới...

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP